Mesurage loi Carrez à Saverne (67700)
Vous projetez de vendre ou louer un bien à Saverne (67700) ? Le mesurage loi Carrez figure parmi les diagnostics obligatoires pour la vente d'un lot en copropriété. Sa validité : illimitée tant que le lot n'est pas modifié.
En clair, le mesurage loi Carrez détermine la superficie privative (en m²) d'un lot de copropriété ; une erreur de plus de 5 % peut justifier une révision du prix de vente.
Saverne, petite ville du département Bas-Rhin (Grand Est), réunit environ 11 460 habitants. 5 professionnels du diagnostic sont installés à Saverne ; ils se déplacent sur la commune et ses environs.
Risques et spécificités à Saverne
Saverne (petite ville du département Bas-Rhin) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (22/11/2005)
- Sécheresse (18/06/2019)
- Sécheresse (07/07/2020)
- Sécheresse (22/06/2021)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (04/02/1993)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
MoyenPrésence de radon possible. Ventilation et aération régulière conseillées.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Obligations légales — Mesurage Loi Carrez à Saverne
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Carrez | Selon | Obligatoire pour les lots en copropriété d'une surface ≥ 8 m² (vente). |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Carrez | Selon | Non applicable — voir loi Boutin. |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Carrez à Saverne
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Spécificités locales
Quelques points sont à connaître concernant le mesurage loi Carrez à Saverne (petite ville) :
- Un habitat essentiellement composé de maisons : maisons et terrains y dominent.
Ces experts couvrent aussi les communes voisines : Ottersthal, Monswiller et Gottenhouse.
Questions fréquentes
Quel budget pour un mesurage loi Carrez à Saverne ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez entre 50 € et 120 € à Saverne, selon la surface et l'accessibilité. Demander plusieurs devis est toujours utile.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Saverne ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié (certification COFRAC) et couvert par une RC professionnelle, puis comparez plusieurs devis. Tous les professionnels référencés ici sont certifiés.
Quelle est la durée de validité ?
Durée de validité : illimitée tant que le lot n'est pas modifié. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic s'impose avant une vente ou une location — contrôlez sa validité.
Qui prend en charge le diagnostic ?
Il est réglé par le vendeur, qui transmet le DDT à l'acquéreur ou au locataire. À Saverne comme partout en France, le diagnostic doit être fourni dès l'annonce.