Diagnostic DPE à Arc-lès-Gray (70100)
Vous projetez de vendre ou louer un logement (appartement ou maison) à Arc-lès-Gray (70100) ? Le diagnostic DPE fait partie des diagnostics réglementaires pour toute vente ou location. Sa durée de validité : 10 ans.
Concrètement, le DPE évalue la consommation d'énergie d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
Aujourd'hui, 442 DPE ont été comptabilisés sur Arc-lès-Gray. La classe la plus représentée y est D, et 10,9% des biens examinés sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Arc-lès-Gray, petite ville dans le département Haute-Saône (Bourgogne-Franche-Comté), recense environ 2 393 habitants. Les professionnels référencés sur cette page interviennent localement et ses environs.
Risques et spécificités à Arc-lès-Gray
Arc-lès-Gray (petite ville du département Haute-Saône) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (27/09/1987)
- Sécheresse (23/03/2007)
- Sécheresse (13/12/2019)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (05/12/1989)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Étiquettes DPE à Arc-lès-Gray
Répartition des 442 DPE de logements enregistrés à Arc-lès-Gray : la classe la plus fréquente est la D, 26,9 % des logements sont classés A à C et 10,9 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Arc-lès-Gray
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Arc-lès-Gray
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Spécificités locales
Plusieurs éléments à garder en tête pour le diagnostic DPE à Arc-lès-Gray (petite ville) :
- Performance énergétique locale : sur 442 DPE établis, 26,9% des logements sont bien classés (A à C) et 10,9% sont énergivores (F-G).
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter la classe.
- Un habitat surtout pavillonnaire : logements individuels y sont majoritaires.
- Risque d'inondation : la commune est exposée. Gardez en tête l'État des Risques (ERP), requis pour la vente comme la location.
Les professionnels certifiés interviennent également dans les communes voisines : Gray-la-Ville, Chargey-lès-Gray et Velet.
Questions fréquentes
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
La loi réserve ces diagnostics aux diagnostiqueurs certifiés par un organisme accrédité par le COFRAC, indépendants et assurés : un rapport établi par un non-certifié n'a pas de valeur légale. Les diagnostiqueurs référencés à Arc-lès-Gray sont certifiés.
Qui doit le payer ?
Le coût revient à le vendeur ou le bailleur, qui transmet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur (ou au locataire). Où que soit le bien, le diagnostic doit être disponible dès l'annonce.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Validité : 10 ans. Au-delà, un nouveau diagnostic est nécessaire avant une vente ou une location — contrôlez sa validité.
Combien coûte un diagnostic DPE à Arc-lès-Gray ?
Les tarifs sont libres : comptez plutôt entre 100 € et 250 € à Arc-lès-Gray, selon la surface et l'accessibilité. Demander plusieurs devis évite les mauvaises surprises.