Diagnostic DPE à Baerenthal (57230)
Vous projetez de vendre ou louer un logement à Baerenthal (57230) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique compte parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa durée de validité : 10 ans.
Pour rappel, le DPE chiffre la consommation d'énergie du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette allant de A à G.
Jusqu'à présent, 86 DPE ont été comptabilisés sur Baerenthal. La classe la plus représentée y reste D, et 37,2% des logements concernés relèvent des passoires thermiques (classes F ou G) — un point sensible au regard des interdictions de location de la loi Climat.
Baerenthal, village située dans le département Moselle (Grand Est), abrite environ 734 habitants. Les experts référencés ci-dessous y interviennent.
Risques et spécificités à Baerenthal
Baerenthal (village du département Moselle) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (27/07/2012)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (02/02/1994)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
FaiblePlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Séisme
Étiquettes DPE à Baerenthal
Répartition des 86 DPE de logements enregistrés à Baerenthal : la classe la plus fréquente est la D, 22,1 % des logements sont classés A à C et 37,2 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Baerenthal
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Baerenthal
LECHER MICHEL à 11 km de Baerenthal
AS DIAGNOSTIC à 14 km de Baerenthal
ARSENIO LUIS à 15 km de Baerenthal
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Spécificités locales
Certains aspects valent un coup d'œil pour le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Baerenthal (village) :
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter l'étiquette énergétique.
- Un habitat surtout pavillonnaire : logements individuels y sont majoritaires.
- Performance énergétique locale : sur 86 DPE menés, 22,1% des logements sont performants (A à C) et 37,2% sont des passoires (F-G).
Ces professionnels interviennent également dans les communes voisines : Philippsbourg, Lichtenberg et Offwiller.
Questions fréquentes
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier accrédité COFRAC et assuré. Les professionnels certifiés référencés à Baerenthal répondent à ces critères.
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Baerenthal ?
Les tarifs sont libres : prévoyez en général entre 100 € et 250 € à Baerenthal, selon le bien et sa configuration. Comparer quelques devis est toujours utile.
À qui revient le coût ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et transmet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acheteur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le diagnostic doit être disponible avant la signature.
Quelle est la durée de validité ?
Validité : 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic est nécessaire avant une vente ou une location — contrôlez sa validité.