Diagnostic DPE à Beaumerie-Saint-Martin (62170)
Vous mettez en vente ou en location un bien immobilier à Beaumerie-Saint-Martin (62170) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique relève des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Validité : 10 ans.
Pour rappel, le DPE évalue la consommation d'énergie du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette de A à G.
Beaumerie-Saint-Martin, village située dans le département Pas-de-Calais (Hauts-de-France), rassemble environ 379 habitants. Les experts présentés sur cette page interviennent sur la commune et ses environs.
Actuellement, 40 DPE ont été recensés sur Beaumerie-Saint-Martin. L'étiquette dominante y est E, et 27,5% des biens passés au crible relèvent des passoires thermiques (classes F ou G) — un point sensible au regard des restrictions de mise en location de la loi Climat.
Risques et spécificités à Beaumerie-Saint-Martin
Beaumerie-Saint-Martin (village du département Pas-de-Calais) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations Remontée Nappe (29/05/2001)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/08/2001)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (30/04/2002)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (10/01/2013)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (20/06/2013)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Transport de marchandises dangereuses
Étiquettes DPE à Beaumerie-Saint-Martin
Répartition des 40 DPE de logements enregistrés à Beaumerie-Saint-Martin : la classe la plus fréquente est la E, 7,5 % des logements sont classés A à C et 27,5 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Beaumerie-Saint-Martin
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Beaumerie-Saint-Martin
H DIAGIMMO à 3 km de Beaumerie-Saint-Martin
AGENCE DE DIAGNOSTIC ECO LOGIS à 7 km de Beaumerie-Saint-Martin
CO.GE.DI à 10 km de Beaumerie-Saint-Martin
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Spécificités locales
Certains aspects à garder en tête au moment d'aborder le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Beaumerie-Saint-Martin (village) :
- Performance énergétique locale : sur 40 DPE recensés, 7,5% des biens sont performants (A à C) et 27,5% sont énergivores (F-G).
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer la classe.
- Un habitat surtout pavillonnaire : logements individuels sont la norme.
Les diagnostiqueurs immobiliers se déplacent aussi dans les communes voisines : Écuires, Montreuil-sur-Mer et Brimeux.
Questions fréquentes
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Beaumerie-Saint-Martin ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : prévoyez en général entre 100 € et 250 € à Beaumerie-Saint-Martin, selon le bien et sa configuration. Comparer quelques devis reste le meilleur réflexe.
À qui revient le coût ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et doit fournir le DDT à l'acheteur ou au locataire. Où que soit le bien, le document doit être disponible avant la signature.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et assuré. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa durée de validité : 10 ans. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant la transaction — contrôlez sa validité.