Diagnostic DPE à Saint-Martin-Boulogne (62280)
Vous souhaitez vendre un bien immobilier à Saint-Martin-Boulogne (62280) ? Le diagnostic DPE relève des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa validité : 10 ans.
Concrètement, le DPE évalue la consommation énergétique du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette allant de A à G.
Saint-Martin-Boulogne, petite ville du département Pas-de-Calais (Hauts-de-France), recense environ 10 888 habitants. 2 diagnostiqueurs sont installés à Saint-Martin-Boulogne ; ils interviennent sur la commune et ses environs.
Pour l'heure, 2 290 DPE ont été recensés à Saint-Martin-Boulogne. La classe énergétique la plus fréquente y reste D, et 8,1% des biens examinés relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Saint-Martin-Boulogne
Saint-Martin-Boulogne (petite ville du département Pas-de-Calais) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (19/03/1993)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (02/02/1996)
- Sécheresse (29/12/1998)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Étiquettes DPE à Saint-Martin-Boulogne
Répartition des 2 290 DPE de logements enregistrés à Saint-Martin-Boulogne : la classe la plus fréquente est la D, 34,1 % des logements sont classés A à C et 8,1 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Martin-Boulogne
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Martin-Boulogne
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Spécificités locales
Deux ou trois choses méritent l'attention concernant le diagnostic DPE à Saint-Martin-Boulogne (petite ville) :
- Un habitat essentiellement composé de maisons : maisons et terrains y sont majoritaires.
- Performance énergétique locale : sur 2 290 DPE enregistrés, 34,1% des biens sont économes (A à C) et 8,1% sont des passoires (F-G).
Les professionnels certifiés se déplacent aussi dans les communes voisines : Echinghen, Boulogne-sur-Mer et Saint-Léonard.
Questions fréquentes
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa durée de validité : 10 ans. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic s'impose avant la transaction — contrôlez sa validité.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
La loi réserve ces diagnostics aux diagnostiqueurs certifiés par un organisme accrédité par le COFRAC, indépendants et assurés : un rapport établi par un non-certifié n'a pas de valeur légale. Tous les professionnels référencés ici sont certifiés.
Combien coûte un diagnostic DPE à Saint-Martin-Boulogne ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez plutôt entre 100 € et 250 € à Saint-Martin-Boulogne, selon le bien et sa configuration. Comparer plusieurs devis reste le meilleur réflexe.
Qui doit le payer ?
Il est réglé par le vendeur ou le bailleur, qui remet le DDT à l'acheteur ou au locataire. Où que soit le bien, le document doit figurer avant la signature.