Diagnostic DPE à Bernolsheim (67170)
Vous vous apprêtez à vendre ou louer un bien à Bernolsheim (67170) ? Le diagnostic DPE fait partie des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa période de validité : 10 ans.
En pratique, le DPE évalue la consommation d'énergie d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette allant de A à G.
Pour l'heure, 48 DPE ont été comptabilisés à Bernolsheim. L'étiquette la plus courante y est D, et 2,1% des logements concernés relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Bernolsheim, village dans le département Bas-Rhin (Grand Est), recense environ 656 habitants. Les diagnostiqueurs immobiliers ci-dessous interviennent sur la commune et ses environs.
Risques et spécificités à Bernolsheim
Bernolsheim (village du département Bas-Rhin) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (08/06/2012)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (16/05/1983)
- Glissement de Terrain (20/07/1983)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
Étiquettes DPE à Bernolsheim
Répartition des 48 DPE de logements enregistrés à Bernolsheim : la classe la plus fréquente est la D, 47,9 % des logements sont classés A à C et 2,1 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Bernolsheim
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Bernolsheim
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Spécificités locales
Deux ou trois choses à garder en tête pour le diagnostic DPE à Bernolsheim (village) :
- Performance énergétique locale : sur 48 DPE recensés, 47,9% des biens sont économes (A à C) et 2,1% sont énergivores (F-G).
- Risque d'inondation : la commune est située en zone exposée. N'oubliez pas l'État des Risques (ERP), requis pour la vente comme la location.
- Un habitat essentiellement composé de maisons : pavillons y dominent.
Les diagnostiqueurs certifiés se déplacent aussi dans les communes voisines : Wahlenheim, Krautwiller et Rottelsheim.
Questions fréquentes
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Bernolsheim ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié par un organisme accrédité COFRAC et assuré, puis comparez plusieurs devis. Tous les professionnels référencés ici sont certifiés.
Qui doit le payer ?
Il est réglé par le vendeur ou le bailleur, qui remet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acheteur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le document doit figurer avant la signature.
Quel budget pour un diagnostic DPE à Bernolsheim ?
Les tarifs sont libres : comptez plutôt en général entre 100 € et 250 € à Bernolsheim, selon la surface et l'accessibilité. Demander quelques devis évite les mauvaises surprises.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Validité : 10 ans. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic est nécessaire avant la transaction — vérifiez la date du document.