Diagnostic DPE à Bollezeele (59470)
Vous cherchez à vendre ou louer un bien d'habitation à Bollezeele (59470) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique relève des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa durée de validité : 10 ans.
En clair, le DPE évalue la consommation d'énergie du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette allant de A à G.
Actuellement, 142 DPE ont déjà été effectués sur Bollezeele. La classe en tête y reste D, et 12,0% des biens évalués sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Bollezeele, village en Nord (Hauts-de-France), regroupe 1 445 habitants. Les professionnels présentés sur cette page interviennent localement et alentour.
Risques et spécificités à Bollezeele
Bollezeele (village du département Nord) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (27/02/2002)
- Sécheresse (26/10/2016)
- Sécheresse (16/07/2019)
- Sécheresse (14/02/1990)
- Sécheresse (28/03/1991)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Engins de guerre
Étiquettes DPE à Bollezeele
Répartition des 142 DPE de logements enregistrés à Bollezeele : la classe la plus fréquente est la D, 26,8 % des logements sont classés A à C et 12,0 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Bollezeele
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Bollezeele
COUSYN JEAN LUC SASU à 6 km de Bollezeele
DIXIM à 11 km de Bollezeele
NOVELLE PASCAL à 12 km de Bollezeele
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Spécificités locales
Deux ou trois choses à garder en tête pour le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Bollezeele (village) :
- Risque d'inondation : la commune est exposée. Pensez à l'État des Risques (ERP), rendu obligatoire en vente comme en location.
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter l'étiquette énergétique.
- Performance énergétique locale : sur 142 DPE recensés, 26,8% des logements sont économes (A à C) et 12,0% sont des passoires (F-G).
- Un habitat individuel prédominant : logements individuels sont la norme.
Les diagnostiqueurs couvrent aussi les communes voisines : Rubrouck, Zegerscappel et Eringhem.
Questions fréquentes
Quel est le prix d'un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Bollezeele ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez plutôt entre 100 € et 250 € à Bollezeele, selon la surface et l'accessibilité. Comparer plusieurs devis reste le meilleur réflexe.
Qui doit le payer ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui s'en charge, et doit fournir le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur (ou au locataire). Comme sur l'ensemble du territoire, le document doit être disponible avant la signature.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et accrédité COFRAC et assuré. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Durée de validité : 10 ans. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic est nécessaire avant une vente ou une location — contrôlez sa validité.