Diagnostic DPE à Bort-l'Étang (63190)
Vous vous apprêtez à vendre ou louer un bien immobilier à Bort-l'Étang (63190) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique compte parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa validité : 10 ans.
Concrètement, le DPE chiffre la consommation énergétique du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
À ce jour, 52 DPE ont été recensés sur Bort-l'Étang. L'étiquette D y domine, et 19,2% des biens expertisés sont classés F ou G (classes F ou G) — un enjeu concerné par restrictions de mise en location de la loi Climat.
Bort-l'Étang, village située dans le département Puy-de-Dôme (Auvergne-Rhône-Alpes), compte environ 727 habitants. Les diagnostiqueurs immobiliers ci-dessous couvrent la commune et ses environs.
Risques et spécificités à Bort-l'Étang
Bort-l'Étang (village du département Puy-de-Dôme) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (16/09/2016)
- Sécheresse (28/07/2020)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Tempête (18/11/1982)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
Étiquettes DPE à Bort-l'Étang
Répartition des 52 DPE de logements enregistrés à Bort-l'Étang : la classe la plus fréquente est la D, 30,8 % des logements sont classés A à C et 19,2 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Bort-l'Étang
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Bort-l'Étang
ECOLABEL à 3 km de Bort-l'Étang
LOTHAIRE à 3 km de Bort-l'Étang
SARL JP BOST - AVODIAG63 à 6 km de Bort-l'Étang
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Spécificités locales
Certains aspects à garder en tête au moment d'aborder le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Bort-l'Étang (village) :
- Risque d'inondation : la commune est exposée. Anticipez l'État des Risques (ERP), obligatoire pour la vente comme la location.
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer la classe.
- Un habitat essentiellement composé de maisons : logements individuels y dominent.
- Performance énergétique locale : sur 52 DPE menés, 30,8% des logements sont performants (A à C) et 19,2% sont des passoires (F-G).
Les diagnostiqueurs certifiés se déplacent aussi dans les communes voisines : Saint-Jean-d'Heurs, Neuville et Ravel.
Questions fréquentes
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Bort-l'Étang ?
Un diagnostic manquant engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.
À qui revient le coût ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui s'en charge, et transmet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acheteur ou au locataire. À Bort-l'Étang comme partout en France, le document doit être disponible dès l'annonce.
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Bort-l'Étang ?
Les tarifs sont libres : comptez entre 100 € et 250 € à Bort-l'Étang, selon la taille du logement et son ancienneté. Demander plusieurs devis reste le meilleur réflexe.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Durée de validité : 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant une vente ou une location — pensez à vérifier la date.