Diagnostic DPE à Cappelle-Brouck (59630)
Vous vendez ou louez un logement à Cappelle-Brouck (59630) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique relève des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Durée de validité : 10 ans.
En pratique, le DPE mesure la consommation d'énergie du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette allant de A à G.
Pour l'heure, 101 DPE ont été comptabilisés à Cappelle-Brouck. La classe énergétique la plus répandue y est D, et 17,8% des logements concernés relèvent des passoires thermiques (classes F ou G) — une cible directe des interdictions de location de la loi Climat.
Cappelle-Brouck, village en Nord (Hauts-de-France), recense environ 1 169 habitants. Les experts référencés sur cette page interviennent sur la commune et ses environs.
Risques et spécificités à Cappelle-Brouck
Cappelle-Brouck (village du département Nord) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (28/03/1991)
- Sécheresse (25/01/1993)
- Sécheresse (30/06/1994)
- Sécheresse (28/07/1995)
- Sécheresse (23/02/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Étiquettes DPE à Cappelle-Brouck
Répartition des 101 DPE de logements enregistrés à Cappelle-Brouck : la classe la plus fréquente est la D, 31,7 % des logements sont classés A à C et 17,8 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Cappelle-Brouck
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Cappelle-Brouck
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Spécificités locales
Certains aspects à garder en tête à propos du DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Cappelle-Brouck (village) :
- Performance énergétique locale : sur 101 DPE recensés, 31,7% des biens sont bien classés (A à C) et 17,8% relèvent des passoires (F-G).
- Un habitat surtout pavillonnaire : maisons et terrains y dominent.
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer l'étiquette énergétique.
- Risque d'inondation : la commune est exposée. Anticipez l'État des Risques (ERP), obligatoire pour la vente comme la location.
Ces experts couvrent aussi les communes voisines : Saint-Pierre-Brouck, Holque et Merckeghem.
Questions fréquentes
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et couvert par une RC professionnelle. Les diagnostiqueurs certifiés référencés à Cappelle-Brouck répondent à ces critères.
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Cappelle-Brouck ?
Les tarifs sont libres : prévoyez en général entre 100 € et 250 € à Cappelle-Brouck, selon la taille du logement et son ancienneté. Demander plusieurs devis reste le meilleur réflexe.
Qui doit le payer ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et transmet le DDT à l'acquéreur (ou au locataire). Comme sur l'ensemble du territoire, le diagnostic doit être disponible dès l'annonce.
Quelle est la durée de validité ?
Sa validité : 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic est nécessaire avant la transaction — contrôlez sa validité.