Diagnostic DPE à Cardroc (35190)
Vous envisagez de vendre un bien d'habitation à Cardroc (35190) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique est incontournable pour toute vente ou location. Sa durée de validité : 10 ans.
En pratique, le DPE mesure la consommation énergétique du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette allant de A à G.
Cardroc, village en Ille-et-Vilaine (Bretagne), recense 589 habitants. Les experts référencés sur cette page interviennent localement et alentour.
Jusqu'à présent, 42 DPE ont été recensés sur Cardroc. La classe la plus répandue y est D, et 16,7% des biens passés au crible sont des passoires thermiques (classes F ou G) — un enjeu directement concerné par interdictions de location prévues par la loi Climat et Résilience.
Risques et spécificités à Cardroc
Cardroc (village du département Ille-et-Vilaine) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (08/01/1990)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Tempête (22/10/1987)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FortPrésence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Étiquettes DPE à Cardroc
Répartition des 42 DPE de logements enregistrés à Cardroc : la classe la plus fréquente est la D, 28,6 % des logements sont classés A à C et 16,7 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Cardroc
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Cardroc
Recevez jusqu'à 5 devis gratuits
Renseignez votre projet — les diagnostiqueurs agréés de votre zone vous recontactent rapidement.
Spécificités locales
Deux ou trois choses à garder en tête pour le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Cardroc (village) :
- Performance énergétique locale : sur 42 DPE réalisés, 28,6% des biens sont performants (A à C) et 16,7% sont des passoires (F-G).
- Un habitat essentiellement composé de maisons : maisons et terrains y dominent.
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter l'étiquette énergétique.
Ces experts se déplacent aussi dans les communes voisines : Les Iffs, La Chapelle-Chaussée et Miniac-sous-Bécherel.
Questions fréquentes
À qui revient le coût ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui le prend en charge, et doit fournir le DDT à l'acquéreur ou au locataire. Où que soit le bien, le diagnostic doit être disponible avant la signature.
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Cardroc ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : prévoyez en général entre 100 € et 250 € à Cardroc, selon le bien et sa configuration. Comparer quelques devis évite les mauvaises surprises.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Cardroc ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et accrédité COFRAC et assuré. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.
Quelle est la durée de validité ?
Sa durée de validité : 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic s'impose avant la transaction — contrôlez sa validité.