Diagnostic DPE à Chas (63160)
Vous vous apprêtez à vendre ou louer un logement à Chas (63160) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique est obligatoire pour toute vente ou location. Sa validité : 10 ans.
Pour rappel, le DPE évalue la consommation énergétique du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette de A à G.
À l'heure actuelle, 34 DPE ont été comptabilisés sur Chas. L'étiquette C y domine, et 20,6% des biens concernés relèvent des passoires thermiques (classes F ou G) — un point sensible au regard des interdictions de location de la loi Climat.
Chas, village du département Puy-de-Dôme (Auvergne-Rhône-Alpes), recense 361 habitants. Les experts référencés sur cette page couvrent le secteur et ses environs.
Risques et spécificités à Chas
Chas (village du département Puy-de-Dôme) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (11/07/2012)
- Sécheresse (16/07/2019)
- Sécheresse (29/04/2020)
- Sécheresse (22/06/2021)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (04/02/1993)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
Étiquettes DPE à Chas
Répartition des 34 DPE de logements enregistrés à Chas : la classe la plus fréquente est la C, 44,1 % des logements sont classés A à C et 20,6 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Chas
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Chas
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Spécificités locales
Plusieurs éléments à garder en tête à propos du DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Chas (village) :
- Performance énergétique locale : sur 34 DPE réalisés, 44,1% des logements sont économes (A à C) et 20,6% sont énergivores (F-G).
- Risque d'inondation : la commune est exposée. Gardez en tête l'État des Risques (ERP), incontournable en vente comme en location.
- Un habitat surtout pavillonnaire : pavillons y sont majoritaires.
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter l'étiquette énergétique.
Ces experts couvrent aussi les communes voisines : Vassel, Espirat et Chauriat.
Questions fréquentes
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Chas ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez plutôt entre 100 € et 250 € à Chas, selon la taille du bien et son ancienneté. Demander plusieurs devis évite les mauvaises surprises.
Quelle est la durée de validité ?
Validité : 10 ans. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic est nécessaire avant une vente ou une location — contrôlez sa validité.
Qui prend en charge le diagnostic ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et doit fournir le DDT à l'acquéreur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le diagnostic doit être disponible avant la signature.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Chas ?
Un diagnostic erroné engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Les diagnostiqueurs certifiés référencés à Chas sont certifiés.