Diagnostic DPE à Chaveignes (37120)
Vous vendez ou louez un logement (appartement ou maison) à Chaveignes (37120) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique fait partie des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa période de validité : 10 ans.
Pour rappel, le DPE chiffre la consommation d'énergie d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique de A à G.
Chaveignes, village du département Indre-et-Loire (Centre-Val de Loire), rassemble environ 581 habitants. Les diagnostiqueurs certifiés référencés ici couvrent le secteur et ses environs.
Pour l'heure, 133 DPE ont déjà été effectués sur Chaveignes. La classe énergétique la plus représentée y est C, et 14,3% des logements expertisés sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Chaveignes
Chaveignes (village du département Indre-et-Loire) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (11/01/2005)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (10/09/2013)
- Sécheresse (24/07/2018)
- Sécheresse (08/07/1997)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
FaiblePlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Séisme
Étiquettes DPE à Chaveignes
Répartition des 133 DPE de logements enregistrés à Chaveignes : la classe la plus fréquente est la C, 48,9 % des logements sont classés A à C et 14,3 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Chaveignes
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Chaveignes
NON-COMMUNIQUE à 4 km de Chaveignes
ADI FORMATION à 12 km de Chaveignes
NON COMMUNIQUÉ à 17 km de Chaveignes
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Spécificités locales
Quelques points sont à connaître pour le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Chaveignes (village) :
- Un habitat essentiellement composé de maisons : logements individuels y sont majoritaires.
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter l'étiquette énergétique.
- Performance énergétique locale : sur 133 DPE recensés, 48,9% des biens sont économes (A à C) et 14,3% relèvent des passoires (F-G).
Ces professionnels couvrent aussi les communes voisines : Richelieu, Champigny-sur-Veude et Courcoué.
Questions fréquentes
Qui doit le payer ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et transmet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acheteur ou au locataire. Où que soit le bien, le document doit être fourni avant la signature.
Quel est le prix d'un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Chaveignes ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez plutôt en général entre 100 € et 250 € à Chaveignes, selon la taille du bien d'habitation et son ancienneté. Comparer plusieurs devis est toujours utile.
Quelle est la durée de validité ?
Sa validité : 10 ans. Au-delà, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant la transaction — contrôlez sa validité.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Un diagnostic erroné engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.