Diagnostic DPE à Saint-Cyr-sur-Loire (37540)
Vous vous apprêtez à vendre ou louer un bien immobilier à Saint-Cyr-sur-Loire (37540) ? Le diagnostic DPE relève des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa période de validité : 10 ans.
En pratique, le DPE évalue la consommation énergétique du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique de A à G.
Saint-Cyr-sur-Loire, petite ville du département Indre-et-Loire (Centre-Val de Loire), rassemble environ 17 029 habitants. Les professionnels présentés sur cette page couvrent la commune et ses environs.
Aujourd'hui, 4 535 DPE ont déjà été enregistrés à Saint-Cyr-sur-Loire. La classe la plus représentée y reste C, et 6,7% des logements évalués relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Saint-Cyr-sur-Loire
Saint-Cyr-sur-Loire (petite ville du département Indre-et-Loire) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (11/05/2004)
- Sécheresse (11/07/2012)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (10/09/2013)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (17/09/2018)
- Sécheresse (18/06/2019)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Séisme
Étiquettes DPE à Saint-Cyr-sur-Loire
Répartition des 4 535 DPE de logements enregistrés à Saint-Cyr-sur-Loire : la classe la plus fréquente est la C, 45,8 % des logements sont classés A à C et 6,7 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Cyr-sur-Loire
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Cyr-sur-Loire
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Spécificités locales
Deux ou trois choses valent un coup d'œil concernant le diagnostic DPE à Saint-Cyr-sur-Loire (petite ville) :
- Risque d'inondation : la commune est exposée. Prévoyez l'État des Risques (ERP), exigé pour la vente comme la location.
- Performance énergétique locale : sur 4 535 DPE établis, 45,8% des biens sont performants (A à C) et 6,7% sont des passoires (F-G).
- Un habitat individuel prédominant : maisons et terrains y dominent.
Ces experts se déplacent aussi dans les communes voisines : La Membrolle-sur-Choisille, Fondettes et Tours.
Questions fréquentes
Qui doit le payer ?
Il est réglé par le vendeur ou le bailleur, qui doit fournir le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acheteur ou au locataire. À Saint-Cyr-sur-Loire comme partout en France, le document doit figurer avant la signature.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
La loi réserve ces diagnostics aux diagnostiqueurs certifiés par un organisme accrédité par le COFRAC, indépendants et assurés : un rapport établi par un non-certifié n'a pas de valeur légale. Les professionnels certifiés référencés à Saint-Cyr-sur-Loire sont certifiés.
Quelle est la durée de validité ?
Sa période de validité : 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic est nécessaire avant une vente ou une location — pensez à vérifier la date.
Quel budget pour un diagnostic DPE à Saint-Cyr-sur-Loire ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez entre 100 € et 250 € à Saint-Cyr-sur-Loire, selon la taille du bien d'habitation et son ancienneté. Demander quelques devis est toujours utile.