Diagnostic DPE à Craywick (59279)
Vous comptez vendre ou louer un bien immobilier à Craywick (59279) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique figure parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa durée de validité : 10 ans.
En pratique, le DPE mesure la consommation d'énergie d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette allant de A à G.
Pour l'heure, 83 DPE ont été effectués sur Craywick. L'étiquette D y domine, et 8,4% des logements examinés sont classés F ou G (classes F ou G).
Craywick, village du département Nord (Hauts-de-France), abrite 791 habitants. Les diagnostiqueurs certifiés référencés ici y interviennent.
Risques et spécificités à Craywick
Craywick (village du département Nord) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (12/01/1995)
- Sécheresse (12/06/1998)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Nucléaire
- Engins de guerre
Étiquettes DPE à Craywick
Répartition des 83 DPE de logements enregistrés à Craywick : la classe la plus fréquente est la D, 30,1 % des logements sont classés A à C et 8,4 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Craywick
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Craywick
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Spécificités locales
Plusieurs éléments méritent l'attention au moment d'aborder le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Craywick (village) :
- Risque d'inondation : la commune est exposée. Prévoyez l'État des Risques (ERP), rendu obligatoire en vente comme en location.
- Performance énergétique locale : sur 83 DPE recensés, 30,1% des biens sont bien classés (A à C) et 8,4% relèvent des passoires (F-G).
- Un habitat surtout pavillonnaire : logements individuels sont la norme.
Les diagnostiqueurs certifiés interviennent également dans les communes voisines : Bourbourg, Loon-Plage et Saint-Georges-sur-l'Aa.
Questions fréquentes
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Validité : 10 ans. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant une vente ou une location — pensez à vérifier la date.
À qui revient le coût ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui le prend en charge, et transmet le DDT à l'acquéreur (ou au locataire). Où que soit le bien, le document doit être fourni dès l'annonce.
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Craywick ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez entre 100 € et 250 € à Craywick, selon le bien et sa configuration. Demander quelques devis est toujours utile.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Un diagnostic manquant expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Les diagnostiqueurs certifiés référencés à Craywick sont certifiés.