Diagnostic DPE à Dauendorf (67350)
Vous prévoyez de vendre un logement (appartement ou maison) à Dauendorf (67350) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique relève des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa période de validité : 10 ans.
Concrètement, le DPE mesure la consommation énergétique d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique de A à G.
Aujourd'hui, 68 DPE ont déjà été menés sur Dauendorf. La classe énergétique la plus fréquente y est D, et 20,6% des biens examinés relèvent des passoires thermiques (classes F ou G) — un enjeu concerné par interdictions de location prévues par la loi Climat et Résilience.
Dauendorf, village en Bas-Rhin (Grand Est), rassemble environ 1 418 habitants. Les diagnostiqueurs immobiliers listés sur cette page interviennent localement et alentour.
Risques et spécificités à Dauendorf
Dauendorf (village du département Bas-Rhin) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
Étiquettes DPE à Dauendorf
Répartition des 68 DPE de logements enregistrés à Dauendorf : la classe la plus fréquente est la D, 35,3 % des logements sont classés A à C et 20,6 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Dauendorf
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Dauendorf
DIA 67 DIAGNOSTICS IMMOBILIERS D’ALSACE à 3 km de Dauendorf
ARSENIO LUIS à 5 km de Dauendorf
NON COMMUNIQUEE à 7 km de Dauendorf
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Spécificités locales
Plusieurs éléments valent un coup d'œil au moment d'aborder le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Dauendorf (village) :
- Performance énergétique locale : sur 68 DPE effectués, 35,3% des logements sont économes (A à C) et 20,6% sont énergivores (F-G).
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer la classe.
- Un habitat surtout pavillonnaire : maisons et terrains sont la norme.
- Risque d'inondation : la commune est concernée. Pensez à l'État des Risques (ERP), imposé que vous vendiez ou louiez.
Les professionnels certifiés se déplacent aussi dans les communes voisines : Uhlwiller, Ohlungen et Niedermodern.
Questions fréquentes
Qui prend en charge le diagnostic ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui s'en charge, et doit fournir le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur (ou au locataire). Où que soit le bien, le document doit être disponible dès l'annonce.
Quel est le prix d'un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Dauendorf ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez entre 100 € et 250 € à Dauendorf, selon la surface et l'accessibilité. Comparer plusieurs devis évite les mauvaises surprises.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Durée de validité : 10 ans. Au-delà, un nouveau diagnostic est nécessaire avant la transaction — vérifiez la date du document.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Un diagnostic erroné engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Les professionnels certifiés référencés à Dauendorf répondent à ces critères.