Diagnostic DPE à Dimbsthal (67440)
Vous comptez vendre un logement (appartement ou maison) à Dimbsthal (67440) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique est exigé pour toute vente ou location. Sa période de validité : 10 ans.
En pratique, le DPE mesure la consommation d'énergie du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique de A à G.
Dimbsthal, village en Bas-Rhin (Grand Est), réunit 326 habitants. Les experts référencés sur cette page couvrent le secteur et ses environs.
Actuellement, 18 DPE ont été établis à Dimbsthal. L'étiquette la plus courante y est D, et 22,2% des biens passés au crible sont des passoires thermiques (classes F ou G) — un enjeu directement concerné par interdictions de location de la loi Climat.
Risques et spécificités à Dimbsthal
Dimbsthal (village du département Bas-Rhin) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (07/07/2020)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (16/05/1983)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Dimbsthal
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Dimbsthal
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Spécificités locales
Deux ou trois choses sont à connaître concernant le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Dimbsthal (village) :
- Un habitat essentiellement composé de maisons : logements individuels y dominent.
- Performance énergétique locale : sur 18 DPE établis, 33,3% des biens sont bien classés (A à C) et 22,2% relèvent des passoires (F-G).
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter la classe.
Ces professionnels se déplacent aussi dans les communes voisines : Sommerau, Hengwiller et Marmoutier.
Questions fréquentes
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Un diagnostic absent engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Les techniciens certifiés référencés à Dimbsthal sont certifiés.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Durée de validité : 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant la transaction — contrôlez sa validité.
À qui revient le coût ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et remet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acheteur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le document doit figurer avant la signature.
Quel est le prix d'un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Dimbsthal ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez en général entre 100 € et 250 € à Dimbsthal, selon la taille du logement et son ancienneté. Comparer quelques devis évite les mauvaises surprises.