Diagnostic DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Erstein (67150)
Vous envisagez de vendre ou louer un bien d'habitation à Erstein (67150) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique s'impose pour toute vente ou location. Sa durée de validité : 10 ans.
En clair, le DPE chiffre la consommation énergétique du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
Erstein, petite ville située dans le département Bas-Rhin (Grand Est), compte 10 790 habitants. Les professionnels présentés ci-dessous y interviennent.
À ce jour, 2 257 DPE ont déjà été enregistrés sur Erstein. L'étiquette C y domine, et 8,3% des logements concernés relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Erstein
Erstein (petite ville du département Bas-Rhin) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (16/03/1990)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (31/07/1992)
- Sécheresse (23/07/2023)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Erstein
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Erstein
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Spécificités locales
Quelques points à garder en tête concernant le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Erstein (petite ville) :
- Risque d'inondation : la commune est située en zone exposée. Pensez à l'État des Risques (ERP), exigé dans les deux cas.
- Un habitat surtout pavillonnaire : logements individuels y dominent.
- Performance énergétique locale : sur 2 257 DPE enregistrés, 50,7% des logements sont performants (A à C) et 8,3% sont énergivores (F-G).
Ces experts interviennent également dans les communes voisines : Nordhouse, Osthouse et Gerstheim.
Questions fréquentes
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Erstein ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez plutôt entre 100 € et 250 € à Erstein, selon la surface et l'accessibilité. Comparer quelques devis est toujours utile.
Qui doit le payer ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et remet le DDT à l'acquéreur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le diagnostic doit être fourni dès l'annonce.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Un diagnostic erroné expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Les techniciens certifiés référencés à Erstein sont certifiés.
Quelle est la durée de validité ?
Sa validité : 10 ans. Au-delà, un nouveau diagnostic est nécessaire avant la transaction — vérifiez la date du document.