Diagnostic DPE à Dingsheim (67370)
Vous vous apprêtez à vendre ou louer un logement résidentiel à Dingsheim (67370) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique est imposé pour toute vente ou location. Sa durée de validité : 10 ans.
Pour rappel, le DPE évalue la consommation d'énergie du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette allant de A à G.
Dingsheim, village du département Bas-Rhin (Grand Est), rassemble 1 237 habitants. Les diagnostiqueurs certifiés ci-dessous y interviennent.
Actuellement, 117 DPE ont été établis sur Dingsheim. L'étiquette C y est la plus représentée, et 8,5% des logements examinés relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Dingsheim
Dingsheim (village du département Bas-Rhin) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (11/09/2008)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (16/05/1983)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
Étiquettes DPE à Dingsheim
Répartition des 117 DPE de logements enregistrés à Dingsheim : la classe la plus fréquente est la C, 49,6 % des logements sont classés A à C et 8,5 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Dingsheim
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Dingsheim
ACTE DIAGNOSTICS à 2 km de Dingsheim
BUREAU VERITAS CONSTRUCTION à 3 km de Dingsheim
OPTIDIAG 67 à 3 km de Dingsheim
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Spécificités locales
Plusieurs éléments sont à connaître à propos du DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Dingsheim (village) :
- Performance énergétique locale : sur 117 DPE enregistrés, 49,6% des biens sont performants (A à C) et 8,5% relèvent des passoires (F-G).
- Risque d'inondation : la commune est identifiée comme exposée. Pensez à l'État des Risques (ERP), exigé pour la vente comme la location.
- Un habitat surtout pavillonnaire : pavillons sont la norme.
Les diagnostiqueurs immobiliers couvrent aussi les communes voisines : Griesheim-sur-Souffel, Oberhausbergen et Mittelhausbergen.
Questions fréquentes
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Un diagnostic erroné expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Les diagnostiqueurs certifiés référencés à Dingsheim répondent à ces critères.
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Dingsheim ?
Les tarifs sont libres : prévoyez en général entre 100 € et 250 € à Dingsheim, selon la taille du logement résidentiel et son ancienneté. Comparer quelques devis évite les mauvaises surprises.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Durée de validité : 10 ans. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant la transaction — pensez à vérifier la date.
Qui doit le payer ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui le prend en charge, et transmet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur (ou au locataire). À Dingsheim comme partout en France, le document doit être disponible dès l'annonce.