Diagnostic DPE à Drusenheim (67410)
Vous cherchez à vendre ou louer un logement à Drusenheim (67410) ? Le diagnostic DPE s'impose pour toute vente ou location. Validité : 10 ans.
Concrètement, le DPE évalue la consommation d'énergie du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette allant de A à G.
Drusenheim, petite ville dans le département Bas-Rhin (Grand Est), recense 5 388 habitants. Les techniciens certifiés listés sur cette page couvrent le secteur et ses environs.
Aujourd'hui, 573 DPE ont déjà été effectués sur Drusenheim. La classe la plus fréquente est C, et 12,7% des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Drusenheim
Drusenheim (petite ville du département Bas-Rhin) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (26/09/2016)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (18/08/2011)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (05/06/2024)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
Étiquettes DPE à Drusenheim
Répartition des 573 DPE de logements enregistrés à Drusenheim : la classe la plus fréquente est la C, 41,9 % des logements sont classés A à C et 12,7 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Drusenheim
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Drusenheim
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Spécificités locales
Deux ou trois choses sont à connaître au moment d'aborder le diagnostic DPE à Drusenheim (petite ville) :
- Performance énergétique locale : sur 573 DPE enregistrés, 41,9% des logements sont économes (A à C) et 12,7% sont énergivores (F-G).
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter l'étiquette énergétique.
- Risque d'inondation : la commune est identifiée comme exposée. Pensez à l'État des Risques (ERP), obligatoire dans les deux cas.
- Un habitat surtout pavillonnaire : maisons et terrains y sont majoritaires.
Ces experts se déplacent aussi dans les communes voisines : Rohrwiller, Herrlisheim et Dalhunden.
Questions fréquentes
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Sans diagnostic valide, le vendeur ne peut pas s'exonérer de la garantie des vices cachés : l'acquéreur peut demander une diminution du prix, voire l'annulation de la vente. En location, le bailleur engage sa responsabilité. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.
Quel est le prix d'un diagnostic DPE à Drusenheim ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez plutôt entre 100 € et 250 € à Drusenheim, selon la surface et l'accessibilité. Comparer plusieurs devis évite les mauvaises surprises.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa période de validité : 10 ans. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant la transaction — vérifiez la date du document.
Qui prend en charge le diagnostic ?
Il est réglé par le vendeur ou le bailleur, qui transmet le DDT à l'acquéreur ou au locataire. Où que soit le bien, le diagnostic doit figurer dès l'annonce.