Diagnostic DPE à Eckbolsheim (67201)
Vous comptez vendre un logement à Eckbolsheim (67201) ? Le diagnostic DPE est imposé pour toute vente ou location. Sa validité : 10 ans.
En clair, le DPE évalue la consommation énergétique du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette de A à G.
Eckbolsheim, petite ville du département Bas-Rhin (Grand Est), recense 7 157 habitants. Les experts référencés ci-dessous couvrent la commune et ses environs.
À ce jour, 1 221 DPE ont été recensés sur Eckbolsheim. La classe énergétique dominante y est C, et 8,2% des biens passés au crible relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Eckbolsheim
Eckbolsheim (petite ville du département Bas-Rhin) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (10/06/1988)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (16/03/1990)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (24/12/1992)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (28/10/1994)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (09/12/1996)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
Étiquettes DPE à Eckbolsheim
Répartition des 1 221 DPE de logements enregistrés à Eckbolsheim : la classe la plus fréquente est la C, 57,2 % des logements sont classés A à C et 8,2 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Eckbolsheim
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Eckbolsheim
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Spécificités locales
Quelques points sont à connaître pour le diagnostic DPE à Eckbolsheim (petite ville) :
- Un habitat individuel prédominant : logements individuels y sont majoritaires.
- Performance énergétique locale : sur 1 221 DPE établis, 57,2% des logements sont bien classés (A à C) et 8,2% relèvent des passoires (F-G).
- Risque d'inondation : la commune est identifiée comme exposée. Anticipez l'État des Risques (ERP), incontournable dans les deux cas.
Ces professionnels couvrent aussi les communes voisines : Wolfisheim, Oberschaeffolsheim et Lingolsheim.
Questions fréquentes
Quel budget pour un diagnostic DPE à Eckbolsheim ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : prévoyez entre 100 € et 250 € à Eckbolsheim, selon le bien et sa configuration. Comparer plusieurs devis évite les mauvaises surprises.
Qui doit le payer ?
Le coût revient à le vendeur ou le bailleur, qui remet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur ou au locataire. À Eckbolsheim comme partout en France, le diagnostic doit être fourni avant la signature.
Quelle est la durée de validité ?
Durée de validité : 10 ans. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant une vente ou une location — contrôlez sa validité.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Eckbolsheim ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié (certification COFRAC) et couvert par une RC professionnelle, puis comparez plusieurs devis. Les diagnostiqueurs référencés à Eckbolsheim répondent à ces critères.