Diagnostic DPE à Équihen-Plage (62224)
Vous envisagez de vendre ou louer un logement à Équihen-Plage (62224) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique compte parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa durée de validité : 10 ans.
Concrètement, le DPE chiffre la consommation d'énergie du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette allant de A à G.
Aujourd'hui, 823 DPE ont déjà été effectués à Équihen-Plage. L'étiquette D y est la plus représentée, et 5,8% des biens passés au crible sont classés F ou G (classes F ou G).
Équihen-Plage, petite ville située dans le département Pas-de-Calais (Hauts-de-France), compte environ 2 619 habitants. Les professionnels présentés ci-dessous couvrent la commune et ses environs.
Risques et spécificités à Équihen-Plage
Équihen-Plage (petite ville du département Pas-de-Calais) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues (03/04/1990)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (03/04/1990)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (10/01/2013)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par submersion marine
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Étiquettes DPE à Équihen-Plage
Répartition des 823 DPE de logements enregistrés à Équihen-Plage : la classe la plus fréquente est la D, 13,5 % des logements sont classés A à C et 5,8 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Équihen-Plage
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Équihen-Plage
UNIVERSAL DIAGS IMMO à 2 km de Équihen-Plage
DILLY MARTIN à 4 km de Équihen-Plage
OPALE EXPERTISES IMMOBILIERES à 5 km de Équihen-Plage
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Spécificités locales
Quelques points sont à connaître à propos du DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Équihen-Plage (petite ville) :
- Performance énergétique locale : sur 823 DPE menés, 13,5% des biens sont performants (A à C) et 5,8% sont des passoires (F-G).
- Risque d'inondation : la commune est identifiée comme exposée. Prévoyez l'État des Risques (ERP), obligatoire en vente comme en location.
- Un habitat essentiellement composé de maisons : pavillons y sont majoritaires.
Les techniciens certifiés se déplacent aussi dans les communes voisines : Outreau, Saint-Étienne-au-Mont et Saint-Léonard.
Questions fréquentes
Quel est le prix d'un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Équihen-Plage ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : prévoyez entre 100 € et 250 € à Équihen-Plage, selon la taille du bien immobilier et son ancienneté. Demander plusieurs devis est toujours utile.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Équihen-Plage ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et couvert par une RC professionnelle. Les diagnostiqueurs certifiés référencés à Équihen-Plage répondent à ces critères.
Qui prend en charge le diagnostic ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui le prend en charge, et transmet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur (ou au locataire). Comme sur l'ensemble du territoire, le document doit être disponible avant la signature.
Quelle est la durée de validité ?
Durée de validité : 10 ans. Au-delà, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant une vente ou une location — contrôlez sa validité.