Diagnostic DPE à Ergersheim (67120)
Vous cherchez à vendre ou louer un bien immobilier à Ergersheim (67120) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique est obligatoire pour toute vente ou location. Durée de validité : 10 ans.
En clair, le DPE mesure la consommation énergétique du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique de A à G.
Ergersheim, village située dans le département Bas-Rhin (Grand Est), compte environ 1 479 habitants. Les experts en diagnostics référencés ici interviennent sur la commune et alentour.
Actuellement, 156 DPE ont été comptabilisés à Ergersheim. L'étiquette énergétique la plus répandue y reste C, et 9,0% des biens passés au crible relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Ergersheim
Ergersheim (village du département Bas-Rhin) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (17/11/2003)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (16/03/1990)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (11/01/1983)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
Étiquettes DPE à Ergersheim
Répartition des 156 DPE de logements enregistrés à Ergersheim : la classe la plus fréquente est la C, 52,6 % des logements sont classés A à C et 9,0 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Ergersheim
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Ergersheim
NON COMMUNIQUÉ à 2 km de Ergersheim
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Spécificités locales
Deux ou trois choses valent un coup d'œil au moment d'aborder le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Ergersheim (village) :
- Un habitat individuel prédominant : logements individuels sont la norme.
- Risque d'inondation : la commune est identifiée comme exposée. Anticipez l'État des Risques (ERP), requis pour la vente comme la location.
- Performance énergétique locale : sur 156 DPE établis, 52,6% des biens sont bien classés (A à C) et 9,0% sont énergivores (F-G).
Les professionnels certifiés couvrent aussi les communes voisines : Dahlenheim, Wolxheim et Dachstein.
Questions fréquentes
Quelle est la durée de validité ?
Sa période de validité : 10 ans. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic s'impose avant la transaction — vérifiez la date du document.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier accrédité COFRAC et couvert par une RC professionnelle. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.
Qui doit le payer ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui s'en charge, et remet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur ou au locataire. Où que soit le bien, le document doit être fourni avant la signature.
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Ergersheim ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez entre 100 € et 250 € à Ergersheim, selon la surface et l'accessibilité. Comparer plusieurs devis reste le meilleur réflexe.