Diagnostic DPE à Eschbourg (67320)
Vous cherchez à vendre ou louer un bien d'habitation à Eschbourg (67320) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique relève des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa durée de validité : 10 ans.
Pour rappel, le DPE chiffre la consommation énergétique d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
Eschbourg, village du département Bas-Rhin (Grand Est), recense 455 habitants. Les techniciens certifiés listés sur cette page y interviennent.
À ce jour, 35 DPE ont été comptabilisés sur Eschbourg. L'étiquette F y est la plus représentée, et 57,1% des biens concernés sont classés F ou G (classes F ou G) — une cible directe des restrictions de mise en location prévues par la loi Climat et Résilience.
Risques et spécificités à Eschbourg
Eschbourg (village du département Bas-Rhin) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (10/06/1988)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (30/11/2000)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (26/09/2016)
- Mouvement de Terrain (20/12/2016)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (12/04/1994)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
Étiquettes DPE à Eschbourg
Répartition des 35 DPE de logements enregistrés à Eschbourg : la classe la plus fréquente est la F, 5,7 % des logements sont classés A à C et 57,1 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Eschbourg
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Eschbourg
EURL CEDI à 7 km de Eschbourg
ACTIV'EXPERTISE PAYS DE SAVERNE - SARL AE MONNERIE à 9 km de Eschbourg
HEXAGONE DIAGNOSTICS à 10 km de Eschbourg
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Spécificités locales
Certains aspects sont à connaître au moment d'aborder le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Eschbourg (village) :
- Performance énergétique locale : sur 35 DPE menés, 5,7% des logements sont performants (A à C) et 57,1% sont des passoires (F-G).
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer la classe.
- Un habitat essentiellement composé de maisons : pavillons y sont majoritaires.
- Risque d'inondation : la commune est exposée. Prévoyez l'État des Risques (ERP), incontournable dans les deux cas.
Les diagnostiqueurs certifiés interviennent également dans les communes voisines : Schœnbourg, Pfalzweyer et Lohr.
Questions fréquentes
Quelle est la durée de validité ?
Sa période de validité : 10 ans. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic s'impose avant la transaction — contrôlez sa validité.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Un diagnostic absent expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Les diagnostiqueurs référencés à Eschbourg sont certifiés.
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Eschbourg ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez plutôt en général entre 100 € et 250 € à Eschbourg, selon le bien et sa configuration. Demander plusieurs devis est toujours utile.
Qui doit le payer ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui le prend en charge, et remet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acheteur ou au locataire. À Eschbourg comme partout en France, le diagnostic doit être disponible dès l'annonce.