Diagnostic DPE à Faye-la-Vineuse (37120)
Vous vendez ou louez un logement à Faye-la-Vineuse (37120) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique est rendu obligatoire pour toute vente ou location. Sa durée de validité : 10 ans.
En clair, le DPE évalue la consommation énergétique du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
Faye-la-Vineuse, village située dans le département Indre-et-Loire (Centre-Val de Loire), regroupe environ 272 habitants. Les professionnels référencés ci-dessous interviennent sur la commune et alentour.
À l'heure actuelle, 54 DPE ont été comptabilisés à Faye-la-Vineuse. La classe la plus représentée est D, et 31,5% des biens diagnostiqués relèvent des passoires thermiques (classes F ou G) — un enjeu directement concerné par restrictions de mise en location de la loi Climat.
Risques et spécificités à Faye-la-Vineuse
Faye-la-Vineuse (village du département Indre-et-Loire) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Sécheresse (11/06/2008)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
FaiblePlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Séisme
Étiquettes DPE à Faye-la-Vineuse
Répartition des 54 DPE de logements enregistrés à Faye-la-Vineuse : la classe la plus fréquente est la D, 3,7 % des logements sont classés A à C et 31,5 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Faye-la-Vineuse
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Faye-la-Vineuse
NON-COMMUNIQUE à 12 km de Faye-la-Vineuse
C.A DIAGNOSTIC à 16 km de Faye-la-Vineuse
IMMO DIAG'S 86 à 18 km de Faye-la-Vineuse
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Spécificités locales
Plusieurs éléments méritent l'attention pour le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Faye-la-Vineuse (village) :
- Un habitat individuel prédominant : pavillons y dominent.
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter la classe.
- Performance énergétique locale : sur 54 DPE recensés, 3,7% des biens sont bien classés (A à C) et 31,5% sont des passoires (F-G).
Ces professionnels interviennent également dans les communes voisines : Braye-sous-Faye, Sérigny et Razines.
Questions fréquentes
Qui prend en charge le diagnostic ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et doit fournir le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acheteur ou au locataire. Où que soit le bien, le diagnostic doit être fourni avant la signature.
Quel est le prix d'un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Faye-la-Vineuse ?
Les tarifs sont libres : prévoyez entre 100 € et 250 € à Faye-la-Vineuse, selon la surface et l'accessibilité. Demander plusieurs devis évite les mauvaises surprises.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Un diagnostic erroné engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Les diagnostiqueurs certifiés référencés à Faye-la-Vineuse répondent à ces critères.
Quelle est la durée de validité ?
Sa validité : 10 ans. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic est nécessaire avant la transaction — pensez à vérifier la date.