Diagnostic DPE à Ferrières (17170)
Vous mettez en vente ou en location un bien d'habitation à Ferrières (17170) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique figure parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa validité : 10 ans.
Concrètement, le DPE évalue la consommation d'énergie d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette allant de A à G.
Jusqu'à présent, 161 DPE ont été recensés à Ferrières. L'étiquette A y est la plus représentée, et 5,0% des logements diagnostiqués relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Ferrières, village en Charente-Maritime (Nouvelle-Aquitaine), abrite environ 1 573 habitants. Les diagnostiqueurs certifiés référencés ici interviennent localement et ses environs.
Risques et spécificités à Ferrières
Ferrières (village du département Charente-Maritime) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (14/05/1991)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (28/10/1994)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues (29/12/1999)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
Étiquettes DPE à Ferrières
Répartition des 161 DPE de logements enregistrés à Ferrières : la classe la plus fréquente est la A, 62,1 % des logements sont classés A à C et 5,0 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Ferrières
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Ferrières
AUNIS DIAGNOSTICS à 2 km de Ferrières
ACM DIAGNOSTIC à 4 km de Ferrières
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Spécificités locales
Quelques points à garder en tête au moment d'aborder le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Ferrières (village) :
- Performance énergétique locale : sur 161 DPE menés, 62,1% des logements sont bien classés (A à C) et 5,0% relèvent des passoires (F-G).
- Un habitat individuel prédominant : pavillons y dominent.
Ces professionnels se déplacent aussi dans les communes voisines : Saint-Sauveur-d'Aunis, Le Gué-d'Alleré et Saint-Cyr-du-Doret.
Questions fréquentes
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa validité : 10 ans. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic est nécessaire avant une vente ou une location — vérifiez la date du document.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Ferrières ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier accrédité COFRAC et assuré. Les diagnostiqueurs immobiliers référencés à Ferrières sont certifiés.
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Ferrières ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : prévoyez en général entre 100 € et 250 € à Ferrières, selon la surface et l'accessibilité. Demander quelques devis reste le meilleur réflexe.
Qui prend en charge le diagnostic ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui le prend en charge, et transmet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acheteur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le diagnostic doit être fourni dès l'annonce.