Diagnostic DPE à Fraquelfing (57790)
Vous vendez ou louez un logement (appartement ou maison) à Fraquelfing (57790) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique compte parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Validité : 10 ans.
Pour rappel, le DPE mesure la consommation énergétique du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette énergétique de A à G.
Fraquelfing, village située dans le département Moselle (Grand Est), réunit environ 82 habitants. Les professionnels présentés sur cette page couvrent la commune et ses environs.
Jusqu'à présent, 5 DPE ont été établis à Fraquelfing. L'étiquette énergétique la plus courante y est C, et 20,0% des biens évalués sont des passoires thermiques (classes F ou G) — un enjeu concerné par restrictions de mise en location de la loi Climat.
Risques et spécificités à Fraquelfing
Fraquelfing (village du département Moselle) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1998)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (11/01/1983)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (16/05/1983)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
FaiblePlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Séisme
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Fraquelfing
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Fraquelfing
EDI - EXPERTS DIAGNOSTICS IMMOBILIER à 11 km de Fraquelfing
MEISSE JULES à 11 km de Fraquelfing
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Spécificités locales
Certains aspects à garder en tête à propos du DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Fraquelfing (village) :
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter l'étiquette énergétique.
- Performance énergétique locale : sur 5 DPE recensés, 80,0% des logements sont économes (A à C) et 20,0% relèvent des passoires (F-G).
- Un habitat surtout pavillonnaire : pavillons y dominent.
Ces experts se déplacent aussi dans les communes voisines : Niderhoff, Hattigny et Laneuveville-lès-Lorquin.
Questions fréquentes
Qui doit le payer ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et transmet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur ou au locataire. Où que soit le bien, le diagnostic doit figurer avant la signature.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Fraquelfing ?
Un diagnostic absent expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Les techniciens certifiés référencés à Fraquelfing sont certifiés.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Validité : 10 ans. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant une vente ou une location — pensez à vérifier la date.
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Fraquelfing ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez entre 100 € et 250 € à Fraquelfing, selon le bien et sa configuration. Demander plusieurs devis reste le meilleur réflexe.