Diagnostic DPE à Furdenheim (67117)
Vous vous apprêtez à vendre ou louer un logement (appartement ou maison) à Furdenheim (67117) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique fait partie des diagnostics réglementaires pour toute vente ou location. Durée de validité : 10 ans.
Pour rappel, le DPE évalue la consommation énergétique d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette énergétique de A à G.
Furdenheim, village située dans le département Bas-Rhin (Grand Est), abrite 1 620 habitants. Les experts référencés ci-dessous interviennent localement et ses environs.
À ce jour, 165 DPE ont été recensés sur Furdenheim. La classe la plus représentée y reste C, et 6,7% des biens concernés relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Furdenheim
Furdenheim (village du département Bas-Rhin) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (17/09/2018)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (16/05/1983)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
Étiquettes DPE à Furdenheim
Répartition des 165 DPE de logements enregistrés à Furdenheim : la classe la plus fréquente est la C, 63,6 % des logements sont classés A à C et 6,7 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Furdenheim
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Furdenheim
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Spécificités locales
Quelques points méritent l'attention concernant le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Furdenheim (village) :
- Un habitat essentiellement composé de maisons : logements individuels y dominent.
- Performance énergétique locale : sur 165 DPE enregistrés, 63,6% des biens sont bien classés (A à C) et 6,7% sont énergivores (F-G).
- Risque d'inondation : la commune est concernée. Anticipez l'État des Risques (ERP), obligatoire que vous vendiez ou louiez.
Ces professionnels interviennent également dans les communes voisines : Handschuheim, Osthoffen et Quatzenheim.
Questions fréquentes
Quelle est la durée de validité ?
Durée de validité : 10 ans. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic est nécessaire avant une vente ou une location — contrôlez sa validité.
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Furdenheim ?
Les tarifs sont libres : comptez en général entre 100 € et 250 € à Furdenheim, selon la taille du logement résidentiel et son ancienneté. Comparer quelques devis évite les mauvaises surprises.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Furdenheim ?
Un diagnostic erroné expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.
À qui revient le coût ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui s'en charge, et transmet le DDT à l'acquéreur (ou au locataire). Comme sur l'ensemble du territoire, le document doit figurer avant la signature.