Diagnostic DPE à Geudertheim (67170)
Vous mettez en vente ou en location un bien d'habitation à Geudertheim (67170) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique relève des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa période de validité : 10 ans.
En pratique, le DPE chiffre la consommation d'énergie d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique de A à G.
Pour l'heure, 296 DPE ont déjà été enregistrés à Geudertheim. L'étiquette énergétique en tête y est C, et 9,1% des biens concernés relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Geudertheim, petite ville située dans le département Bas-Rhin (Grand Est), réunit environ 2 727 habitants. Les professionnels certifiés listés sur cette page interviennent sur la commune et ses environs.
Risques et spécificités à Geudertheim
Geudertheim (petite ville du département Bas-Rhin) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (08/06/2012)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (26/09/2017)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (26/06/2018)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (09/07/2018)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (28/05/1997)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
Étiquettes DPE à Geudertheim
Répartition des 296 DPE de logements enregistrés à Geudertheim : la classe la plus fréquente est la C, 61,1 % des logements sont classés A à C et 9,1 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Geudertheim
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Geudertheim
DIAG ELSASS 67 à 1 km de Geudertheim
ACCEO à 3 km de Geudertheim
NON RENSEIGNÉE à 5 km de Geudertheim
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Spécificités locales
Certains aspects sont à connaître à propos du DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Geudertheim (petite ville) :
- Risque d'inondation : la commune est identifiée comme exposée. N'oubliez pas l'État des Risques (ERP), incontournable que vous vendiez ou louiez.
- Performance énergétique locale : sur 296 DPE enregistrés, 61,1% des logements sont performants (A à C) et 9,1% sont énergivores (F-G).
- Un habitat essentiellement composé de maisons : pavillons sont la norme.
Ces professionnels se déplacent aussi dans les communes voisines : Bietlenheim, Hœrdt et Brumath.
Questions fréquentes
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Geudertheim ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : prévoyez entre 100 € et 250 € à Geudertheim, selon la taille du logement et son ancienneté. Comparer plusieurs devis est toujours utile.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa durée de validité : 10 ans. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic est nécessaire avant la transaction — contrôlez sa validité.
Qui doit le payer ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et remet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur (ou au locataire). À Geudertheim comme partout en France, le document doit figurer avant la signature.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et couvert par une RC professionnelle. Les diagnostiqueurs référencés à Geudertheim répondent à ces critères.