Diagnostic DPE à Guécélard (72230)
Vous vendez ou louez un bien d'habitation à Guécélard (72230) ? Le diagnostic DPE fait partie des diagnostics réglementaires pour toute vente ou location. Sa période de validité : 10 ans.
En clair, le DPE chiffre la consommation d'énergie d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette de A à G.
Pour l'heure, 222 DPE ont été recensés à Guécélard. L'étiquette la plus représentée y est C, et 5,9% des logements passés au crible relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Guécélard, petite ville dans le département Sarthe (Pays de la Loire), recense 3 202 habitants. Les diagnostiqueurs certifiés listés sur cette page interviennent localement et ses environs.
Risques et spécificités à Guécélard
Guécélard (petite ville du département Sarthe) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (12/02/2001)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (02/03/2026)
- Sécheresse (12/08/1991)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (06/02/1995)
- Sécheresse (12/03/1998)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
Étiquettes DPE à Guécélard
Répartition des 222 DPE de logements enregistrés à Guécélard : la classe la plus fréquente est la C, 58,6 % des logements sont classés A à C et 5,9 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Guécélard
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Guécélard
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Spécificités locales
Certains aspects sont à connaître à propos du diagnostic DPE à Guécélard (petite ville) :
- Performance énergétique locale : sur 222 DPE enregistrés, 58,6% des logements sont économes (A à C) et 5,9% sont énergivores (F-G).
- Risque d'inondation : la commune est située en zone exposée. N'oubliez pas l'État des Risques (ERP), imposé pour la vente comme la location.
- Un habitat individuel prédominant : maisons et terrains y sont majoritaires.
Ces experts couvrent aussi les communes voisines : Fillé, Parigné-le-Pôlin et Spay.
Questions fréquentes
Quel est le prix d'un diagnostic DPE à Guécélard ?
Les tarifs sont libres : prévoyez entre 100 € et 250 € à Guécélard, selon le bien et sa configuration. Demander plusieurs devis est toujours utile.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Guécélard ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié (certification COFRAC) et couvert par une RC professionnelle, puis comparez deux ou trois devis. Tous les professionnels référencés ici sont certifiés.
Quelle est la durée de validité ?
Durée de validité : 10 ans. Au-delà, un nouveau diagnostic est nécessaire avant une vente ou une location — contrôlez sa validité.
Qui prend en charge le diagnostic ?
Il est réglé par le vendeur ou le bailleur, qui doit fournir le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le diagnostic doit figurer avant la signature.