Diagnostic DPE à Lachamp-Raphaël (07530)
Vous vous apprêtez à vendre un logement à Lachamp-Raphaël (07530) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique figure parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Durée de validité : 10 ans.
Concrètement, le DPE chiffre la consommation énergétique d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette allant de A à G.
Lachamp-Raphaël, village du département Ardèche (Auvergne-Rhône-Alpes), abrite 70 habitants. Les experts référencés sur cette page couvrent le secteur et ses environs.
Aujourd'hui, 10 DPE ont été recensés sur Lachamp-Raphaël. L'étiquette G y domine, et 40,0% des logements examinés relèvent des passoires thermiques (classes F ou G) — un enjeu directement concerné par restrictions de mise en location prévues par la loi Climat et Résilience.
Risques et spécificités à Lachamp-Raphaël
Lachamp-Raphaël (village du département Ardèche) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (12/10/1992)
- Tempête (18/11/1982)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (18/11/1982)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FortPrésence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Lachamp-Raphaël
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Lachamp-Raphaël
COSTE FLORIANE à 16 km de Lachamp-Raphaël
DIAG RENOV' à 17 km de Lachamp-Raphaël
SANNA SIAG-AUDIT à 19 km de Lachamp-Raphaël
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Spécificités locales
Certains aspects méritent l'attention concernant le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Lachamp-Raphaël (village) :
- Un habitat individuel prédominant : logements individuels y dominent.
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter l'étiquette énergétique.
- Performance énergétique locale : sur 10 DPE enregistrés, 20,0% des biens sont bien classés (A à C) et 40,0% sont des passoires (F-G).
Ces experts se déplacent aussi dans les communes voisines : Péreyres, Le Chambon et Mézilhac.
Questions fréquentes
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Lachamp-Raphaël ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : prévoyez en général entre 100 € et 250 € à Lachamp-Raphaël, selon la surface et l'accessibilité. Comparer quelques devis évite les mauvaises surprises.
À qui revient le coût ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui s'en charge, et doit fournir le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur (ou au locataire). Comme sur l'ensemble du territoire, le document doit être disponible avant la signature.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa validité : 10 ans. Au-delà, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant une vente ou une location — contrôlez sa validité.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier accrédité COFRAC et couvert par une RC professionnelle. Les diagnostiqueurs référencés à Lachamp-Raphaël répondent à ces critères.