Diagnostic DPE à Lampertheim (67450)
Vous vous apprêtez à vendre ou louer un bien à Lampertheim (67450) ? Le diagnostic DPE compte parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa période de validité : 10 ans.
En clair, le DPE évalue la consommation énergétique d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique de A à G.
Actuellement, 409 DPE ont été recensés à Lampertheim. L'étiquette C y est la plus représentée, et 7,6% des biens examinés sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Lampertheim, petite ville dans le département Bas-Rhin (Grand Est), regroupe environ 3 457 habitants. Les experts présentés sur cette page couvrent la commune et ses environs.
Risques et spécificités à Lampertheim
Lampertheim (petite ville du département Bas-Rhin) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (27/09/1987)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (24/08/1988)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (25/07/2017)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (09/07/2018)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (15/07/1998)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
Étiquettes DPE à Lampertheim
Répartition des 409 DPE de logements enregistrés à Lampertheim : la classe la plus fréquente est la C, 55,0 % des logements sont classés A à C et 7,6 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Lampertheim
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Lampertheim
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Spécificités locales
Certains aspects à garder en tête pour le diagnostic DPE à Lampertheim (petite ville) :
- Risque d'inondation : la commune est située en zone exposée. Gardez en tête l'État des Risques (ERP), exigé dans les deux cas.
- Performance énergétique locale : sur 409 DPE menés, 55,0% des logements sont performants (A à C) et 7,6% relèvent des passoires (F-G).
- Un habitat essentiellement composé de maisons : logements individuels y sont majoritaires.
Les diagnostiqueurs se déplacent aussi dans les communes voisines : Mundolsheim, Pfulgriesheim et Griesheim-sur-Souffel.
Questions fréquentes
À qui revient le coût ?
Le coût revient à le vendeur ou le bailleur, qui doit fournir le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur (ou au locataire). À Lampertheim comme partout en France, le diagnostic doit être fourni avant la signature.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
La loi réserve ces diagnostics aux diagnostiqueurs certifiés par un organisme accrédité par le COFRAC, indépendants et assurés : un rapport établi par un non-certifié n'a pas de valeur légale. Tous les professionnels référencés ici sont certifiés.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa période de validité : 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant la transaction — pensez à vérifier la date.
Quel est le prix d'un diagnostic DPE à Lampertheim ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : prévoyez entre 100 € et 250 € à Lampertheim, selon le bien et sa configuration. Comparer plusieurs devis évite les mauvaises surprises.