Diagnostic DPE à Le Quiou (22630)
Vous mettez en vente ou en location un bien d'habitation à Le Quiou (22630) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique figure parmi les diagnostics exigés pour toute vente ou location. Validité : 10 ans.
En clair, le DPE chiffre la consommation énergétique du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette allant de A à G.
Aujourd'hui, 49 DPE ont été recensés sur Le Quiou. La classe énergétique la plus courante y reste E, et 14,3% des biens évalués relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Le Quiou, village en Côtes-d'Armor (Bretagne), rassemble 359 habitants. Les experts en diagnostics listés sur cette page interviennent localement et ses environs.
Risques et spécificités à Le Quiou
Le Quiou (village du département Côtes-d'Armor) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues (29/12/1999)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Tempête (22/10/1987)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (10/05/2010)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
Étiquettes DPE à Le Quiou
Répartition des 49 DPE de logements enregistrés à Le Quiou : la classe la plus fréquente est la E, 14,3 % des logements sont classés A à C et 14,3 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Le Quiou
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Le Quiou
CG DIAG à 9 km de Le Quiou
W DIAG IMMO à 10 km de Le Quiou
DIAGNOSTICS PAYS DE RANCE à 12 km de Le Quiou
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Spécificités locales
Quelques points sont à connaître pour le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Le Quiou (village) :
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer l'étiquette énergétique.
- Un habitat surtout pavillonnaire : pavillons y sont majoritaires.
- Risque d'inondation : la commune est exposée. Anticipez l'État des Risques (ERP), rendu obligatoire dans les deux cas.
- Performance énergétique locale : sur 49 DPE établis, 14,3% des biens sont économes (A à C) et 14,3% relèvent des passoires (F-G).
Ces professionnels couvrent aussi les communes voisines : Tréfumel, Saint-André-des-Eaux et Évran.
Questions fréquentes
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Le Quiou ?
Un diagnostic absent engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.
Quelle est la durée de validité ?
Sa durée de validité : 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic s'impose avant une vente ou une location — pensez à vérifier la date.
Qui doit le payer ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et remet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur (ou au locataire). Comme sur l'ensemble du territoire, le diagnostic doit être disponible dès l'annonce.
Quel est le prix d'un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Le Quiou ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez en général entre 100 € et 250 € à Le Quiou, selon la taille du logement résidentiel et son ancienneté. Comparer plusieurs devis est toujours utile.