Diagnostic DPE à Lépine (62170)
Vous cherchez à vendre ou louer un logement résidentiel à Lépine (62170) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique relève des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa période de validité : 10 ans.
En pratique, le DPE chiffre la consommation énergétique du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique de A à G.
Lépine, village du département Pas-de-Calais (Hauts-de-France), réunit 291 habitants. Les diagnostiqueurs certifiés référencés ici y interviennent.
Aujourd'hui, 26 DPE ont été recensés à Lépine. L'étiquette énergétique dominante y est D, et 23,1% des logements passés au crible sont des passoires thermiques (classes F ou G) — un enjeu directement concerné par interdictions de location prévues par la loi Climat et Résilience.
Risques et spécificités à Lépine
Lépine (village du département Pas-de-Calais) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
FaiblePlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Transport de marchandises dangereuses
Étiquettes DPE à Lépine
Répartition des 26 DPE de logements enregistrés à Lépine : la classe la plus fréquente est la D, 0,0 % des logements sont classés A à C et 23,1 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Lépine
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Lépine
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Spécificités locales
Quelques points sont à connaître à propos du DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Lépine (village) :
- Un habitat essentiellement composé de maisons : logements individuels y sont majoritaires.
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer la classe.
- Performance énergétique locale : sur 26 DPE établis, 0,0% des logements sont performants (A à C) et 23,1% sont énergivores (F-G).
Les diagnostiqueurs immobiliers couvrent aussi les communes voisines : Wailly-Beaucamp, Nempont-Saint-Firmin et Roussent.
Questions fréquentes
Quel est le prix d'un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Lépine ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : prévoyez en général entre 100 € et 250 € à Lépine, selon la surface et l'accessibilité. Demander plusieurs devis est toujours utile.
À qui revient le coût ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et transmet le DDT à l'acquéreur (ou au locataire). Comme sur l'ensemble du territoire, le document doit figurer dès l'annonce.
Quelle est la durée de validité ?
Durée de validité : 10 ans. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant la transaction — contrôlez sa validité.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Lépine ?
Un diagnostic manquant expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.