Diagnostic DPE à Mantoche (70100)
Vous vous apprêtez à vendre un bien d'habitation à Mantoche (70100) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique est rendu obligatoire pour toute vente ou location. Sa durée de validité : 10 ans.
Concrètement, le DPE chiffre la consommation d'énergie d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
Actuellement, 58 DPE ont déjà été recensés sur Mantoche. La classe la plus fréquente est E, et 24,1% des biens évalués sont classés F ou G (classes F ou G) — une cible directe des restrictions de mise en location de la loi Climat.
Mantoche, village du département Haute-Saône (Bourgogne-Franche-Comté), recense 458 habitants. Les professionnels certifiés listés sur cette page interviennent localement et ses environs.
Risques et spécificités à Mantoche
Mantoche (village du département Haute-Saône) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (17/09/2019)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (05/12/1989)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (24/12/1982)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Étiquettes DPE à Mantoche
Répartition des 58 DPE de logements enregistrés à Mantoche : la classe la plus fréquente est la E, 22,4 % des logements sont classés A à C et 24,1 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Mantoche
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
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Spécificités locales
Plusieurs éléments à garder en tête au moment d'aborder le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Mantoche (village) :
- Risque d'inondation : la commune est située en zone exposée. Pensez à l'État des Risques (ERP), requis pour la vente comme la location.
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter la classe.
- Performance énergétique locale : sur 58 DPE établis, 22,4% des logements sont bien classés (A à C) et 24,1% sont des passoires (F-G).
- Un habitat essentiellement composé de maisons : maisons et terrains sont la norme.
Ces experts se déplacent aussi dans les communes voisines : Nantilly, Velet et Esmoulins.
Questions fréquentes
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Un diagnostic absent engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Les diagnostiqueurs immobiliers référencés à Mantoche sont certifiés.
Quel est le prix d'un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Mantoche ?
Les tarifs sont libres : comptez plutôt entre 100 € et 250 € à Mantoche, selon le bien et sa configuration. Demander quelques devis évite les mauvaises surprises.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa validité : 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant la transaction — pensez à vérifier la date.
Qui prend en charge le diagnostic ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et doit fournir le DDT à l'acquéreur (ou au locataire). Où que soit le bien, le diagnostic doit être fourni dès l'annonce.