Diagnostic DPE à Matignon (22550)
Vous souhaitez vendre ou louer un logement (appartement ou maison) à Matignon (22550) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique compte parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa période de validité : 10 ans.
Pour rappel, le DPE chiffre la consommation énergétique du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette allant de A à G.
À ce jour, 306 DPE ont été enregistrés à Matignon. La classe énergétique la plus répandue y reste C, et 15,0% des logements diagnostiqués relèvent des passoires thermiques (classes F ou G) — une cible directe des interdictions de location de la loi Climat.
Matignon, village située dans le département Côtes-d'Armor (Bretagne), recense 1 771 habitants. Les professionnels référencés ci-dessous couvrent la commune et ses environs.
Risques et spécificités à Matignon
Matignon (village du département Côtes-d'Armor) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues (17/07/1996)
- Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues (29/12/1999)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Tempête (22/10/1987)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FortPrésence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
Étiquettes DPE à Matignon
Répartition des 306 DPE de logements enregistrés à Matignon : la classe la plus fréquente est la C, 43,8 % des logements sont classés A à C et 15,0 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Matignon
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Matignon
SEE-NERGIE à 7 km de Matignon
ADI FORMATION à 10 km de Matignon
DIAGH RÉSEAU DIAGAMTER à 10 km de Matignon
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Spécificités locales
Certains aspects sont à connaître à propos du DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Matignon (village) :
- Performance énergétique locale : sur 306 DPE établis, 43,8% des biens sont économes (A à C) et 15,0% sont des passoires (F-G).
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer la classe.
- Un habitat individuel prédominant : maisons et terrains sont la norme.
- Risque d'inondation : la commune est identifiée comme exposée. Prévoyez l'État des Risques (ERP), rendu obligatoire en vente comme en location.
Les professionnels certifiés interviennent également dans les communes voisines : Pléboulle, Saint-Cast-le-Guildo et Saint-Pôtan.
Questions fréquentes
Quel est le prix d'un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Matignon ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : prévoyez entre 100 € et 250 € à Matignon, selon la surface et l'accessibilité. Comparer plusieurs devis évite les mauvaises surprises.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa durée de validité : 10 ans. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic s'impose avant la transaction — pensez à vérifier la date.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Un diagnostic manquant engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Les professionnels certifiés référencés à Matignon sont certifiés.
À qui revient le coût ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et doit fournir le DDT à l'acheteur ou au locataire. Où que soit le bien, le diagnostic doit être disponible avant la signature.