Diagnostic DPE à Montfaucon (25660)
Vous envisagez de vendre ou louer un bien d'habitation à Montfaucon (25660) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique figure parmi les diagnostics exigés pour toute vente ou location. Sa période de validité : 10 ans.
Concrètement, le DPE chiffre la consommation d'énergie du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
Jusqu'à présent, 140 DPE ont déjà été établis sur Montfaucon. L'étiquette D y est la plus représentée, et 22,1% des logements passés au crible sont classés F ou G (classes F ou G) — un point sensible au regard des interdictions de location de la loi Climat.
Montfaucon, village du département Doubs (Bourgogne-Franche-Comté), regroupe environ 1 622 habitants. Les experts présentés ci-dessous couvrent le secteur et ses environs.
Risques et spécificités à Montfaucon
Montfaucon (village du département Doubs) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (07/02/2000)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (16/03/1990)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (19/03/1999)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Séisme
Étiquettes DPE à Montfaucon
Répartition des 140 DPE de logements enregistrés à Montfaucon : la classe la plus fréquente est la D, 26,4 % des logements sont classés A à C et 22,1 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Montfaucon
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Montfaucon
TEDI à 4 km de Montfaucon
NON COMMUNIQUÉ à 5 km de Montfaucon
AGENCE COMTOISE DU DIAGNOSTIC à 5 km de Montfaucon
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Spécificités locales
Deux ou trois choses sont à connaître pour le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Montfaucon (village) :
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter l'étiquette énergétique.
- Un habitat essentiellement composé de maisons : logements individuels y sont majoritaires.
- Performance énergétique locale : sur 140 DPE menés, 26,4% des logements sont performants (A à C) et 22,1% sont énergivores (F-G).
- Risque d'inondation : la commune est située en zone exposée. Anticipez l'État des Risques (ERP), rendu obligatoire en vente comme en location.
Ces experts interviennent également dans les communes voisines : Chalezeule, Chalèze et Morre.
Questions fréquentes
Quelle est la durée de validité ?
Sa validité : 10 ans. Au-delà, un nouveau diagnostic s'impose avant la transaction — contrôlez sa validité.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Montfaucon ?
Un diagnostic erroné expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.
Quel est le prix d'un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Montfaucon ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez entre 100 € et 250 € à Montfaucon, selon la surface et l'accessibilité. Demander quelques devis est toujours utile.
Qui doit le payer ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui s'en charge, et doit fournir le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acheteur ou au locataire. À Montfaucon comme partout en France, le diagnostic doit figurer avant la signature.