Diagnostic DPE à Nordheim (67520)
Vous envisagez de vendre ou louer un logement à Nordheim (67520) ? Le diagnostic DPE s'impose pour toute vente ou location. Sa validité : 10 ans.
En clair, le DPE évalue la consommation d'énergie du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
Nordheim, village du département Bas-Rhin (Grand Est), regroupe environ 945 habitants. Les diagnostiqueurs certifiés référencés ici couvrent la commune et ses environs.
À l'heure actuelle, 107 DPE ont été réalisés sur Nordheim. L'étiquette C y domine, et 9,3% des biens passés au crible relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Nordheim
Nordheim (village du département Bas-Rhin) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (20/04/2021)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (24/12/1992)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
Étiquettes DPE à Nordheim
Répartition des 107 DPE de logements enregistrés à Nordheim : la classe la plus fréquente est la C, 52,3 % des logements sont classés A à C et 9,3 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Nordheim
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Nordheim
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Spécificités locales
Quelques points à garder en tête au moment d'aborder le diagnostic DPE à Nordheim (village) :
- Risque d'inondation : la commune est exposée. Gardez en tête l'État des Risques (ERP), incontournable dans les deux cas.
- Performance énergétique locale : sur 107 DPE réalisés, 52,3% des biens sont économes (A à C) et 9,3% sont énergivores (F-G).
- Un habitat surtout pavillonnaire : logements individuels sont la norme.
Les experts en diagnostics couvrent aussi les communes voisines : Kuttolsheim, Wintzenheim-Kochersberg et Marlenheim.
Questions fréquentes
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Sans diagnostic valide, le vendeur ne peut pas s'exonérer de la garantie des vices cachés : l'acquéreur peut obtenir une baisse du prix, voire l'annulation de la vente. En location, le bailleur engage sa responsabilité. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.
Quelle est la durée de validité ?
Sa validité : 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant une vente ou une location — contrôlez sa validité.
Qui doit le payer ?
Il est réglé par le vendeur ou le bailleur, qui transmet le DDT à l'acheteur ou au locataire. À Nordheim comme partout en France, le document doit être fourni avant la signature.
Quel budget pour un diagnostic DPE à Nordheim ?
Les tarifs sont libres : comptez plutôt entre 100 € et 250 € à Nordheim, selon la taille du logement et son ancienneté. Demander plusieurs devis évite les mauvaises surprises.