Diagnostic DPE à Oberrœdern (67250)
Vous cherchez à vendre ou louer un logement (appartement ou maison) à Oberrœdern (67250) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique est imposé pour toute vente ou location. Validité : 10 ans.
Pour rappel, le DPE chiffre la consommation d'énergie du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette allant de A à G.
Oberrœdern, village en Bas-Rhin (Grand Est), compte 508 habitants. Les professionnels référencés ci-dessous couvrent le secteur et ses environs.
Jusqu'à présent, 22 DPE ont été comptabilisés à Oberrœdern. L'étiquette D y est la plus représentée, et 13,6% des biens expertisés relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Oberrœdern
Oberrœdern (village du département Bas-Rhin) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (11/01/1983)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
Étiquettes DPE à Oberrœdern
Répartition des 22 DPE de logements enregistrés à Oberrœdern : la classe la plus fréquente est la D, 22,7 % des logements sont classés A à C et 13,6 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Oberrœdern
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Oberrœdern
NORD ALSACE DIAGNOSTICS à 6 km de Oberrœdern
DIDAXIS 67 à 8 km de Oberrœdern
HEYD FABRICE à 10 km de Oberrœdern
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Spécificités locales
Plusieurs éléments sont à connaître à propos du DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Oberrœdern (village) :
- Performance énergétique locale : sur 22 DPE établis, 22,7% des logements sont bien classés (A à C) et 13,6% sont énergivores (F-G).
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer la classe.
- Un habitat individuel prédominant : maisons et terrains y dominent.
- Risque d'inondation : la commune est exposée. N'oubliez pas l'État des Risques (ERP), requis pour la vente comme la location.
Ces professionnels interviennent également dans les communes voisines : Aschbach, Stundwiller et Hoffen.
Questions fréquentes
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Un diagnostic absent engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Les techniciens certifiés référencés à Oberrœdern sont certifiés.
Quelle est la durée de validité ?
Sa période de validité : 10 ans. Au-delà, un nouveau diagnostic est nécessaire avant une vente ou une location — vérifiez la date du document.
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Oberrœdern ?
Les tarifs sont libres : comptez en général entre 100 € et 250 € à Oberrœdern, selon le bien et sa configuration. Comparer plusieurs devis évite les mauvaises surprises.
Qui prend en charge le diagnostic ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et doit fournir le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acheteur ou au locataire. Où que soit le bien, le diagnostic doit être disponible dès l'annonce.