Diagnostic DPE à Ommeray (57810)
Vous envisagez de vendre ou louer un bien immobilier à Ommeray (57810) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique relève des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Durée de validité : 10 ans.
Pour rappel, le DPE mesure la consommation d'énergie du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
Aujourd'hui, 12 DPE ont été comptabilisés sur Ommeray. L'étiquette la plus courante y reste D, et 25,0% des biens diagnostiqués relèvent des passoires thermiques (classes F ou G) — un enjeu directement concerné par interdictions de location de la loi Climat.
Ommeray, village du département Moselle (Grand Est), rassemble environ 127 habitants. Les diagnostiqueurs immobiliers référencés ici y interviennent.
Risques et spécificités à Ommeray
Ommeray (village du département Moselle) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (21/05/2019)
- Sécheresse (20/04/2021)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (11/01/1983)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Ommeray
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Ommeray
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Spécificités locales
Plusieurs éléments à garder en tête à propos du DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Ommeray (village) :
- Performance énergétique locale : sur 12 DPE enregistrés, 16,7% des logements sont bien classés (A à C) et 25,0% relèvent des passoires (F-G).
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter l'étiquette énergétique.
- Un habitat essentiellement composé de maisons : logements individuels y sont majoritaires.
Les diagnostiqueurs certifiés couvrent aussi les communes voisines : Bourdonnay, Ley et Donnelay.
Questions fréquentes
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Ommeray ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : prévoyez en général entre 100 € et 250 € à Ommeray, selon la taille du bien d'habitation et son ancienneté. Demander plusieurs devis est toujours utile.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa période de validité : 10 ans. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant une vente ou une location — pensez à vérifier la date.
À qui revient le coût ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui le prend en charge, et remet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur ou au locataire. Où que soit le bien, le document doit être fourni dès l'annonce.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Un diagnostic absent engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Les experts en diagnostics référencés à Ommeray sont certifiés.