Diagnostic DPE à Plan-d'Orgon (13750)
Vous vous apprêtez à vendre un logement à Plan-d'Orgon (13750) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique figure parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Validité : 10 ans.
En pratique, le DPE mesure la consommation énergétique du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique de A à G.
Plan-d'Orgon, petite ville du département Bouches-du-Rhône (Provence-Alpes-Côte d'Azur), réunit environ 3 573 habitants. Les professionnels référencés ci-dessous interviennent localement et ses environs.
Aujourd'hui, 373 DPE ont été comptabilisés sur Plan-d'Orgon. L'étiquette C y est la plus représentée, et 2,4% des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Plan-d'Orgon
Plan-d'Orgon (petite ville du département Bouches-du-Rhône) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (05/02/2004)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (01/04/1992)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (26/01/1994)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (02/12/2010)
- Sécheresse (22/07/2023)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
Étiquettes DPE à Plan-d'Orgon
Répartition des 373 DPE de logements enregistrés à Plan-d'Orgon : la classe la plus fréquente est la C, 74,5 % des logements sont classés A à C et 2,4 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Plan-d'Orgon
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Plan-d'Orgon
GM’DIAG à 3 km de Plan-d'Orgon
JC DIAGNOSTIC à 4 km de Plan-d'Orgon
ACTIV'EXPERTISE CARPENTRAS - PORTE DU VENTOUX à 4 km de Plan-d'Orgon
Recevez jusqu'à 5 devis gratuits
Renseignez votre projet — les diagnostiqueurs agréés de votre zone vous recontactent rapidement.
Spécificités locales
Deux ou trois choses sont à connaître à propos du DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Plan-d'Orgon (petite ville) :
- Risque d'inondation : la commune est identifiée comme exposée. Prévoyez l'État des Risques (ERP), imposé que vous vendiez ou louiez.
- Performance énergétique locale : sur 373 DPE réalisés, 74,5% des biens sont économes (A à C) et 2,4% sont énergivores (F-G).
- Un habitat surtout pavillonnaire : logements individuels y sont majoritaires.
Les techniciens certifiés interviennent également dans les communes voisines : Cavaillon, Orgon et Saint-Andiol.
Questions fréquentes
Qui doit le payer ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui s'en charge, et doit fournir le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur ou au locataire. Où que soit le bien, le diagnostic doit figurer dès l'annonce.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Validité : 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic est nécessaire avant la transaction — pensez à vérifier la date.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Plan-d'Orgon ?
Un diagnostic absent engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Les diagnostiqueurs référencés à Plan-d'Orgon sont certifiés.
Quel est le prix d'un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Plan-d'Orgon ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez entre 100 € et 250 € à Plan-d'Orgon, selon la taille du bien immobilier et son ancienneté. Demander plusieurs devis évite les mauvaises surprises.