Diagnostic DPE à Pleurtuit (35730)
Vous comptez vendre ou louer un logement à Pleurtuit (35730) ? Le diagnostic DPE s'impose pour toute vente ou location. Sa durée de validité : 10 ans.
Pour rappel, le DPE mesure la consommation énergétique du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique de A à G.
Pour l'heure, 1 449 DPE ont déjà été menés sur Pleurtuit. La classe en tête est C, et 5,6% des biens évalués sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Pleurtuit, petite ville dans le département Ille-et-Vilaine (Bretagne), abrite 7 167 habitants. 5 diagnostiqueurs sont installés à Pleurtuit ; ils se déplacent sur la commune et ses environs.
Risques et spécificités à Pleurtuit
Pleurtuit (petite ville du département Ille-et-Vilaine) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (02/08/1988)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Tempête (22/10/1987)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (07/09/2010)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
MoyenPrésence de radon possible. Ventilation et aération régulière conseillées.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Étiquettes DPE à Pleurtuit
Répartition des 1 449 DPE de logements enregistrés à Pleurtuit : la classe la plus fréquente est la C, 54,8 % des logements sont classés A à C et 5,6 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Pleurtuit
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Pleurtuit
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Spécificités locales
Deux ou trois choses à garder en tête concernant le diagnostic DPE à Pleurtuit (petite ville) :
- Un habitat individuel prédominant : pavillons y sont majoritaires.
- Performance énergétique locale : sur 1 449 DPE effectués, 54,8% des biens sont performants (A à C) et 5,6% sont des passoires (F-G).
Les diagnostiqueurs interviennent également dans les communes voisines : Tréméreuc, La Richardais et Le Minihic-sur-Rance.
Questions fréquentes
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa durée de validité : 10 ans. Au-delà, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant une vente ou une location — vérifiez la date du document.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Pleurtuit ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié par un organisme accrédité COFRAC et couvert par une RC professionnelle, puis comparez plusieurs devis. Tous les professionnels référencés ici sont certifiés.
Quel est le prix d'un diagnostic DPE à Pleurtuit ?
Les tarifs sont libres : comptez en général entre 100 € et 250 € à Pleurtuit, selon la surface et l'accessibilité. Comparer plusieurs devis reste le meilleur réflexe.
Qui doit le payer ?
Le coût revient à le vendeur ou le bailleur, qui remet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acheteur ou au locataire. À Pleurtuit comme partout en France, le diagnostic doit être disponible dès l'annonce.