Diagnostic DPE à Rang-du-Fliers (62180)
Vous cherchez à vendre ou louer un logement à Rang-du-Fliers (62180) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique relève des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Durée de validité : 10 ans.
Concrètement, le DPE chiffre la consommation énergétique d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique de A à G.
Rang-du-Fliers, petite ville du département Pas-de-Calais (Hauts-de-France), regroupe 4 297 habitants. Les professionnels référencés ci-dessous y interviennent.
À ce jour, 528 DPE ont été comptabilisés à Rang-du-Fliers. La classe la plus fréquente est D, et 10,0% des logements passés au crible relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Rang-du-Fliers
Rang-du-Fliers (petite ville du département Pas-de-Calais) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (19/02/2021)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (02/02/1994)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (20/04/1995)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Transport de marchandises dangereuses
Étiquettes DPE à Rang-du-Fliers
Répartition des 528 DPE de logements enregistrés à Rang-du-Fliers : la classe la plus fréquente est la D, 30,7 % des logements sont classés A à C et 10,0 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Rang-du-Fliers
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Rang-du-Fliers
CO.GE.DI à 5 km de Rang-du-Fliers
NON RENSEIGNE à 6 km de Rang-du-Fliers
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Spécificités locales
Plusieurs éléments à garder en tête à propos du DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Rang-du-Fliers (petite ville) :
- Performance énergétique locale : sur 528 DPE effectués, 30,7% des biens sont performants (A à C) et 10,0% relèvent des passoires (F-G).
- Risque d'inondation : la commune est située en zone exposée. Gardez en tête l'État des Risques (ERP), incontournable pour la vente comme la location.
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer l'étiquette énergétique.
- Un habitat individuel prédominant : pavillons y sont majoritaires.
Ces professionnels couvrent aussi les communes voisines : Airon-Saint-Vaast, Verton et Airon-Notre-Dame.
Questions fréquentes
Quelle est la durée de validité ?
Sa durée de validité : 10 ans. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic s'impose avant la transaction — pensez à vérifier la date.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et accrédité COFRAC et couvert par une RC professionnelle. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.
À qui revient le coût ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui le prend en charge, et doit fournir le DDT à l'acheteur ou au locataire. Où que soit le bien, le diagnostic doit être fourni dès l'annonce.
Quel est le prix d'un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Rang-du-Fliers ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : prévoyez en général entre 100 € et 250 € à Rang-du-Fliers, selon la taille du bien d'habitation et son ancienneté. Comparer plusieurs devis reste le meilleur réflexe.