Diagnostic DPE à Rott (67160)
Vous souhaitez vendre ou louer un bien d'habitation à Rott (67160) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique est imposé pour toute vente ou location. Sa validité : 10 ans.
Pour rappel, le DPE évalue la consommation énergétique du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette énergétique de A à G.
À ce jour, 28 DPE ont été menés à Rott. La classe énergétique en tête y est E, et 32,1% des biens expertisés relèvent des passoires thermiques (classes F ou G) — un point sensible au regard des restrictions de mise en location de la loi Climat.
Rott, village du département Bas-Rhin (Grand Est), recense 462 habitants. Les techniciens certifiés listés sur cette page interviennent localement et ses environs.
Risques et spécificités à Rott
Rott (village du département Bas-Rhin) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (12/03/1998)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Sécheresse (21/11/2023)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (11/01/1983)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
MoyenPrésence de radon possible. Ventilation et aération régulière conseillées.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
Étiquettes DPE à Rott
Répartition des 28 DPE de logements enregistrés à Rott : la classe la plus fréquente est la E, 28,6 % des logements sont classés A à C et 32,1 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Rott
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Rott
NORD ALSACE DIAGNOSTICS à 5 km de Rott
DIDAXIS 67 à 15 km de Rott
MONSIEUR RENOVATION à 18 km de Rott
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Spécificités locales
Plusieurs éléments méritent l'attention à propos du DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Rott (village) :
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer la classe.
- Risque d'inondation : la commune est exposée. Prévoyez l'État des Risques (ERP), rendu obligatoire en vente comme en location.
- Performance énergétique locale : sur 28 DPE recensés, 28,6% des logements sont performants (A à C) et 32,1% sont énergivores (F-G).
- Un habitat individuel prédominant : logements individuels y sont majoritaires.
Les experts en diagnostics interviennent également dans les communes voisines : Oberhoffen-lès-Wissembourg, Steinseltz et Cleebourg.
Questions fréquentes
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et accrédité COFRAC et couvert par une RC professionnelle. Les diagnostiqueurs référencés à Rott répondent à ces critères.
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Rott ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez plutôt en général entre 100 € et 250 € à Rott, selon le bien et sa configuration. Demander plusieurs devis est toujours utile.
À qui revient le coût ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et remet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acheteur ou au locataire. À Rott comme partout en France, le diagnostic doit être disponible avant la signature.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Validité : 10 ans. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic s'impose avant la transaction — pensez à vérifier la date.