Diagnostic DPE à Saales (67420)
Vous vous apprêtez à vendre un bien à Saales (67420) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique compte parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa durée de validité : 10 ans.
En clair, le DPE chiffre la consommation énergétique du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette de A à G.
Saales, village du département Bas-Rhin (Grand Est), regroupe 826 habitants. Les professionnels certifiés listés sur cette page interviennent localement et ses environs.
Actuellement, 120 DPE ont été recensés à Saales. L'étiquette énergétique la plus répandue y reste D, et 30,0% des biens expertisés relèvent des passoires thermiques (classes F ou G) — une cible directe des restrictions de mise en location de la loi Climat.
Risques et spécificités à Saales
Saales (village du département Bas-Rhin) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (16/03/1990)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (16/05/1983)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
FortPrésence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Étiquettes DPE à Saales
Répartition des 120 DPE de logements enregistrés à Saales : la classe la plus fréquente est la D, 15,8 % des logements sont classés A à C et 30,0 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saales
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saales
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Spécificités locales
Certains aspects valent un coup d'œil au moment d'aborder le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saales (village) :
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter la classe.
- Performance énergétique locale : sur 120 DPE menés, 15,8% des logements sont performants (A à C) et 30,0% sont énergivores (F-G).
- Un habitat essentiellement composé de maisons : maisons et terrains y dominent.
Ces professionnels couvrent aussi les communes voisines : Bourg-Bruche, La Grande-Fosse et Saint-Stail.
Questions fréquentes
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Saales ?
Un diagnostic absent expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Les techniciens certifiés référencés à Saales sont certifiés.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa validité : 10 ans. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant une vente ou une location — vérifiez la date du document.
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saales ?
Les tarifs sont libres : comptez plutôt entre 100 € et 250 € à Saales, selon la surface et l'accessibilité. Comparer plusieurs devis reste le meilleur réflexe.
À qui revient le coût ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui le prend en charge, et remet le DDT à l'acquéreur ou au locataire. À Saales comme partout en France, le document doit être disponible avant la signature.