Diagnostic DPE à Saint-Andiol (13670)
Vous vous apprêtez à vendre un bien immobilier à Saint-Andiol (13670) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique est requis pour toute vente ou location. Sa validité : 10 ans.
Concrètement, le DPE chiffre la consommation énergétique du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette de A à G.
Saint-Andiol, petite ville du département Bouches-du-Rhône (Provence-Alpes-Côte d'Azur), compte environ 3 353 habitants. Les professionnels certifiés ci-dessous interviennent localement et alentour.
Aujourd'hui, 408 DPE ont été recensés à Saint-Andiol. L'étiquette la plus représentée y reste C, et 2,5% des biens expertisés relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Saint-Andiol
Saint-Andiol (petite ville du département Bouches-du-Rhône) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (21/05/2004)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (02/12/1987)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (25/01/1988)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (01/04/1992)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (11/10/1993)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Étiquettes DPE à Saint-Andiol
Répartition des 408 DPE de logements enregistrés à Saint-Andiol : la classe la plus fréquente est la C, 67,2 % des logements sont classés A à C et 2,5 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Andiol
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Andiol
JC DIAGNOSTIC à 3 km de Saint-Andiol
MG CONSEIL ET DIAGNOSTIC à 3 km de Saint-Andiol
SASU AGODIAG à 6 km de Saint-Andiol
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Spécificités locales
Certains aspects méritent l'attention pour le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Andiol (petite ville) :
- Risque d'inondation : la commune est située en zone exposée. Pensez à l'État des Risques (ERP), imposé dans les deux cas.
- Un habitat individuel prédominant : pavillons y sont majoritaires.
- Performance énergétique locale : sur 408 DPE effectués, 67,2% des biens sont performants (A à C) et 2,5% sont énergivores (F-G).
Les techniciens certifiés couvrent aussi les communes voisines : Verquières, Cabannes et Mollégès.
Questions fréquentes
Quelle est la durée de validité ?
Sa période de validité : 10 ans. Au-delà, un nouveau diagnostic est nécessaire avant une vente ou une location — contrôlez sa validité.
Qui doit le payer ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et doit fournir le DDT à l'acheteur ou au locataire. À Saint-Andiol comme partout en France, le diagnostic doit être disponible dès l'annonce.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Un diagnostic manquant expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Andiol ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez en général entre 100 € et 250 € à Saint-Andiol, selon le bien et sa configuration. Comparer plusieurs devis évite les mauvaises surprises.