Diagnostic DPE à Saint-Clément (54950)
Vous prévoyez de vendre ou louer un logement résidentiel à Saint-Clément (54950) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique relève des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa période de validité : 10 ans.
En clair, le DPE évalue la consommation énergétique du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette de A à G.
Pour l'heure, 67 DPE ont déjà été effectués sur Saint-Clément. La classe énergétique dominante y est D, et 10,4% des logements concernés relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Saint-Clément, village en Meurthe-et-Moselle (Grand Est), abrite environ 848 habitants. Les professionnels présentés sur cette page y interviennent.
Risques et spécificités à Saint-Clément
Saint-Clément (village du département Meurthe-et-Moselle) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/10/2002)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (01/12/2006)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (21/01/1999)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Étiquettes DPE à Saint-Clément
Répartition des 67 DPE de logements enregistrés à Saint-Clément : la classe la plus fréquente est la D, 26,9 % des logements sont classés A à C et 10,4 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Clément
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Clément
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Spécificités locales
Quelques points à garder en tête pour le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Clément (village) :
- Risque d'inondation : la commune est exposée. Pensez à l'État des Risques (ERP), imposé que vous vendiez ou louiez.
- Un habitat surtout pavillonnaire : logements individuels sont la norme.
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter l'étiquette énergétique.
- Performance énergétique locale : sur 67 DPE établis, 26,9% des logements sont bien classés (A à C) et 10,4% sont énergivores (F-G).
Les experts en diagnostics se déplacent aussi dans les communes voisines : Laronxe, Chenevières et Bénaménil.
Questions fréquentes
Qui doit le payer ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et remet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur (ou au locataire). À Saint-Clément comme partout en France, le diagnostic doit être fourni dès l'annonce.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Un diagnostic manquant expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.
Quel est le prix d'un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Clément ?
Les tarifs sont libres : comptez entre 100 € et 250 € à Saint-Clément, selon la taille du bien immobilier et son ancienneté. Comparer quelques devis évite les mauvaises surprises.
Quelle est la durée de validité ?
Sa validité : 10 ans. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic s'impose avant la transaction — contrôlez sa validité.