Diagnostic DPE à Salperwick (62500)
Vous prévoyez de vendre ou louer un bien immobilier à Salperwick (62500) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique compte parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa période de validité : 10 ans.
En clair, le DPE évalue la consommation énergétique du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique de A à G.
Salperwick, village du département Pas-de-Calais (Hauts-de-France), regroupe environ 521 habitants. Les diagnostiqueurs immobiliers référencés ici interviennent sur la commune et alentour.
Pour l'heure, 27 DPE ont été recensés sur Salperwick. L'étiquette C y est la plus représentée, et 25,9% des biens évalués relèvent des passoires thermiques (classes F ou G) — une cible directe des interdictions de location de la loi Climat.
Risques et spécificités à Salperwick
Salperwick (village du département Pas-de-Calais) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (30/11/2000)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (01/08/2002)
- Inondations Remontée Nappe (29/10/2002)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (07/04/1988)
- Sécheresse (31/08/1990)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Étiquettes DPE à Salperwick
Répartition des 27 DPE de logements enregistrés à Salperwick : la classe la plus fréquente est la C, 37,0 % des logements sont classés A à C et 25,9 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Salperwick
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Salperwick
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Spécificités locales
Plusieurs éléments sont à connaître pour le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Salperwick (village) :
- Un habitat individuel prédominant : pavillons sont la norme.
- Performance énergétique locale : sur 27 DPE effectués, 37,0% des logements sont performants (A à C) et 25,9% sont des passoires (F-G).
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter l'étiquette énergétique.
Ces experts interviennent également dans les communes voisines : Tilques, Saint-Martin-lez-Tatinghem et Serques.
Questions fréquentes
À qui revient le coût ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et remet le DDT à l'acquéreur ou au locataire. À Salperwick comme partout en France, le document doit être disponible dès l'annonce.
Quelle est la durée de validité ?
Durée de validité : 10 ans. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant la transaction — pensez à vérifier la date.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Salperwick ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et couvert par une RC professionnelle. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Salperwick ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez plutôt entre 100 € et 250 € à Salperwick, selon la taille du logement (appartement ou maison) et son ancienneté. Demander quelques devis reste le meilleur réflexe.