Diagnostic DPE à Schnersheim (67370)
Vous projetez de vendre ou louer un bien immobilier à Schnersheim (67370) ? Le diagnostic DPE s'impose pour toute vente ou location. Sa validité : 10 ans.
En pratique, le DPE évalue la consommation d'énergie du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
Schnersheim, village dans le département Bas-Rhin (Grand Est), compte 1 853 habitants. Les techniciens certifiés listés sur cette page interviennent localement et alentour.
À l'heure actuelle, 160 DPE ont été menés à Schnersheim. La classe dominante y est C, et 6,3% des biens concernés relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Schnersheim
Schnersheim (village du département Bas-Rhin) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (17/11/2003)
- Sécheresse (27/05/2005)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (09/07/2018)
- Sécheresse (14/09/2021)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (15/07/1998)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
Étiquettes DPE à Schnersheim
Répartition des 160 DPE de logements enregistrés à Schnersheim : la classe la plus fréquente est la C, 60,6 % des logements sont classés A à C et 6,3 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Schnersheim
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Schnersheim
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Spécificités locales
Quelques points valent un coup d'œil pour le diagnostic DPE à Schnersheim (village) :
- Risque d'inondation : la commune est exposée. N'oubliez pas l'État des Risques (ERP), imposé dans les deux cas.
- Un habitat individuel prédominant : maisons et terrains sont la norme.
- Performance énergétique locale : sur 160 DPE établis, 60,6% des biens sont performants (A à C) et 6,3% sont des passoires (F-G).
Ces professionnels interviennent également dans les communes voisines : Dossenheim-Kochersberg, Neugartheim-Ittlenheim et Durningen.
Questions fréquentes
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa durée de validité : 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant la transaction — contrôlez sa validité.
Quel est le prix d'un diagnostic DPE à Schnersheim ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez entre 100 € et 250 € à Schnersheim, selon la surface et l'accessibilité. Demander quelques devis évite les mauvaises surprises.
Qui doit le payer ?
Il est réglé par le vendeur ou le bailleur, qui doit fournir le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur (ou au locataire). Comme sur l'ensemble du territoire, le diagnostic doit être disponible dès l'annonce.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Sans diagnostic valide, le vendeur ne peut pas s'exonérer de la garantie des vices cachés : l'acquéreur peut obtenir une baisse du prix, voire l'annulation de la vente. En location, le bailleur s'expose à des recours du locataire. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.