Diagnostic DPE à Steene (59380)
Vous vous apprêtez à vendre un bien à Steene (59380) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique est imposé pour toute vente ou location. Sa période de validité : 10 ans.
Concrètement, le DPE chiffre la consommation énergétique du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette de A à G.
Pour l'heure, 137 DPE ont été recensés à Steene. La classe la plus fréquente y est D, et 14,6% des biens diagnostiqués relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Steene, village en Nord (Hauts-de-France), abrite 1 405 habitants. Les diagnostiqueurs certifiés référencés ici y interviennent.
Risques et spécificités à Steene
Steene (village du département Nord) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (18/10/2012)
- Sécheresse (09/03/1990)
- Sécheresse (28/03/1991)
- Sécheresse (25/01/1993)
- Sécheresse (16/08/1993)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Étiquettes DPE à Steene
Répartition des 137 DPE de logements enregistrés à Steene : la classe la plus fréquente est la D, 33,6 % des logements sont classés A à C et 14,6 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Steene
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Steene
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Spécificités locales
Plusieurs éléments valent un coup d'œil concernant le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Steene (village) :
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter l'étiquette énergétique.
- Risque d'inondation : la commune est concernée. Anticipez l'État des Risques (ERP), incontournable en vente comme en location.
- Performance énergétique locale : sur 137 DPE menés, 33,6% des logements sont performants (A à C) et 14,6% sont énergivores (F-G).
- Un habitat individuel prédominant : maisons et terrains sont la norme.
Ces professionnels couvrent aussi les communes voisines : Bierne, Pitgam et Armbouts-Cappel.
Questions fréquentes
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Validité : 10 ans. Au-delà, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant une vente ou une location — pensez à vérifier la date.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Steene ?
Un diagnostic erroné engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Les diagnostiqueurs immobiliers référencés à Steene sont certifiés.
Quel est le prix d'un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Steene ?
Les tarifs sont libres : comptez plutôt en général entre 100 € et 250 € à Steene, selon la surface et l'accessibilité. Comparer plusieurs devis reste le meilleur réflexe.
Qui doit le payer ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui s'en charge, et transmet le DDT à l'acheteur ou au locataire. À Steene comme partout en France, le document doit être disponible avant la signature.