Diagnostic DPE à Thueyts (07330)
Vous envisagez de vendre un logement (appartement ou maison) à Thueyts (07330) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique relève des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa période de validité : 10 ans.
Pour rappel, le DPE mesure la consommation énergétique du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette allant de A à G.
Thueyts, village située dans le département Ardèche (Auvergne-Rhône-Alpes), réunit environ 1 205 habitants. Les experts en diagnostics référencés ici y interviennent.
Jusqu'à présent, 211 DPE ont été effectués à Thueyts. La classe dominante y est D, et 27,5% des biens concernés relèvent des passoires thermiques (classes F ou G) — une cible directe des interdictions de location de la loi Climat.
Risques et spécificités à Thueyts
Thueyts (village du département Ardèche) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (04/07/2002)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (04/11/2014)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/2014)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (30/10/2024)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (12/10/1992)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FortPrésence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Étiquettes DPE à Thueyts
Répartition des 211 DPE de logements enregistrés à Thueyts : la classe la plus fréquente est la D, 17,1 % des logements sont classés A à C et 27,5 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Thueyts
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Thueyts
DIAG RENOV' à 12 km de Thueyts
SANNA SIAG-AUDIT à 12 km de Thueyts
EURL DIAGIMMO 7 à 12 km de Thueyts
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Spécificités locales
Plusieurs éléments méritent l'attention à propos du DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Thueyts (village) :
- Performance énergétique locale : sur 211 DPE réalisés, 17,1% des biens sont bien classés (A à C) et 27,5% sont énergivores (F-G).
- Un habitat surtout pavillonnaire : pavillons y dominent.
- Risque d'inondation : la commune est concernée. Anticipez l'État des Risques (ERP), imposé que vous vendiez ou louiez.
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer l'étiquette énergétique.
Ces experts interviennent également dans les communes voisines : Meyras, Barnas et Jaujac.
Questions fréquentes
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Durée de validité : 10 ans. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic est nécessaire avant une vente ou une location — contrôlez sa validité.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Un diagnostic absent expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Thueyts ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez entre 100 € et 250 € à Thueyts, selon la surface et l'accessibilité. Demander quelques devis est toujours utile.
Qui prend en charge le diagnostic ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui le prend en charge, et doit fournir le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acheteur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le diagnostic doit figurer avant la signature.